Kauf von Gebrauchtem Fertighaus

Hallo Zusammen,

wir stehen vor der Entscheidung ein gebrauchtes Fertighaus zu kaufen (Bj 2011). Was uns allerdings Gedanken macht sind die Wände des Hauses. Wir fragen uns ob es überhaupt möglich ist an die Außenwände Hängeschränke wie z.B. Küchenschränke, Regale usw. anzubringen. Zudem stellt sich die Frage ob eine Markise auf der Terasse angebracht werden kann bzw. eine Terassenüberdachung am Haus montiert werden könnte.

Die Rolläden sind alle mit Kurbelbetrieb. Ist es möglich diese einfach auf elektrisch umzurüsten? Können dann einfach Kabel in der Außenwand vom Rolladen zum Schalter verlegt werden und ist es überhaupt möglich in die Außenwand nachträglich Schalter anzubringen?

Vielleicht kennt sich hier jemand aus und kann mir diese Fragen beantworten und vielleicht auch sagen ob das ganze überhaupt etwas taugt oder wir davon lieber Abstand halten sollen.

Laut damaliger Baubeschreibung sind die Wände wie folgt aufgebaut:

Außenwände (von außen nach innen)
-2 mm Silikonharz-Oberputz
- gewebearmierter Unterputz
-100 mm vollflächige Wärmedämmschicht
-12,5 mm gipsfaserplatte
-200mm Holzständerwerk aus technisch getrockneten u. gehobelten Hölzern
-200mm Wärme- und Schalldämmung aus Mineralwolle im Gefach
-PE Folie als Dampfdiffussionsbremse
-18mm Gipskartonfeuerschutzplatte
- Fugenverspachtelung(Q2)

Gebäudetrennwände (von außen nach Innen)
-Gebäudetrennfuge
-30mm Schalldämmplatte aus Mineralwolle
-2x18mm Gipsfaserplatte
-100mm Holzständerwerk aus technisch getrockneten und gehobelten Hölzern
-ausgefacht mit 100mm Mineralfaserdämmung
-PE Folie als Dampfdiffussionsbremse
-12,5mm Gipsfaserplatte
-12,5mm Gipskartonplatte
-Fugenverspachtelung (Q2)

Innenwände
-Fugenverspachtelung (Q2)
-18mm Gipskartonfeuerschutzplatte
-100mm Holzständerwerk aus technisch getrockneten und gehobelten Hölzern
-50mm Wärme- und Schalldämmung aus Mineralwolle im Gefach
-18mm Gipskartonfeuerschutzplatte
-Fugenverspachtelung (Q2)

Es ist also wohl keine Installationsebene angebracht. Bei dem Passus Installationswände/Installationsschächte steht nur folgendes:

Haustechnische Installationen sind mittels Gipskartonkontruktionen verkleidet.

 

Also ist hier früher oder später mit einem Feuchtigkeitsschaden an der Außenwand zu rechnen?

Einen speziellen Haustyp gibt es wohl nicht. Es wurde damals 19 Reihenhäuser entworfen. Hier handelt es sich um das Reiheneckhaus.

Ich füge einen Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung bei. Vielleicht ist daraus ja mehr zu entnehmen.

Was genau ist schlecht am Putz und welche Probleme könnten hier entstehen?


Wie seht ihr das mit dem elektrischen Rolläden? Wäre das machbar?

Noch eine weitere Frage. Ist es in so einem Haus machbar im DG ein kleines Bad zusätzlich zu erstellen? Der Platz wäre da, direkt darunter befindet sich ein Badezimmer. Ein Installationsschacht verläuft auch in dieser Ecke im DG. Hier füge ich auch noch ein Bild hinzu.

Wir sind was Fertighäuser betrifft absolute Anfänger.

Vielen Dank schonmal.