Kein Bodengutachten, Lehm, feuchter Keller = Mangel?

Sorry, aber was willst du jetzt hier im Forum dann rausfinden ?

Sämtliche Vorschläge sowohl von Laien (wie z.B. mir) als auch von den Fachleuten werden ignoriert, da du deinen Weg ja schon entschieden hast.

Wie Alfons und andere schon geschrieben haben wären Bilder nicht schlecht. Vielleicht kann jemand dann ja schonmal eine Richtung erkennen wo es herkommt.

Und wenn das wirklich durch einen Fehler der GU kommt, dann musst du halt im Zweifel deinen Weg bis vor Gericht gehen.

 

schadenersatz / Gewährleistung: achte aber auch auf deine verfahrenskosten ( schadensminderungs-pflichten auch bei prozess-obsieg ) und berücksichtige bei der möglichen verfahrensdauer auch ein insolvenz-Risiko d Gegners ( alles gewonnen aber alles verloren ).

 

dreh doch den spiess um und sprich mit einem anwalt. versucht die strategie, dass der unternehmer dich nicht ausreichend beraten hat.

 

meine Erfahrung ist:
wenn ein Sachverständiger fachlich seriös, dabei aber nicht überheblich auftritt und sauber und ohne Übertreibungen Ursachen, aber auch Anforderungen erläutert, dies ohne zu versuchen, für den Bauherrn Kapital aus der Sache schlagen zu wollen (sondern lediglich dessen Ansprüche vertritt) darstellt, lenkt die Gegenseite in den meisten Fällen ein und beseitigt die Mängel.

Das ist m.E. für alle Seiten die nervenschonenste und preisgünstigste Variante. Ich persönlich würde diese Chance nicht auslassen...

 

Ich finde ja, dass es für Bauherrenberatung durch GU/Architekten... auch solche Checklisten wie bei Banken geben müsste. Dort unterschreibt der Kunde die einzelnen Punkte und bestätigt dass er über Risiken aufgeklärt wurde bzw wie. Es ist für Laien schwierig sich vollständig in die Materie einzuarbeiten und Risiken abzuschätzen. Dafür bezahlt man jemanden...

 

ein Laie weiss idR nicht was er in komplizierten Verträgen unterschreibt.

 

Wen? Den GU? Der wirtschaftlicher Gegner ist? Die AWG-Pillen absetzen genügt meist schon.

 

Du brauchst einen eigenen SV! Auch wenn der vor Gericht, wie Du richtig erkannt hast, als pateiisch gilt, so schafft er doch die Basis für Deinen RA, die Dinge im richtigen Kontext zu sehen und das Gericht dazu zu bringen, dem Gerichts_SV die richtigen Fragen zu stellen.

Denn das ist oft viel entscheidender als 20 Schreiben eines tollen Anwalts.

Und nein, für mich sieht das nicht nach reinem Kondeswasser aus!

 

Wie siehts bei dir aktuell aus?

 

Und wie is jetzt der aktuelle Stand mit Keller und Dach?