Keine Gewährleistungsbürgschaft?

Hi Molly!

Du hast keinerlei Ansprüche auf eine Gewährleistungsbürgschaft.

Ich selber bin vor ein paar Monaten mit dem FOSIG unterm Arm zum Anwalt gegangen, um mich abzusichern.

Der Bürge hat mir eine selbstschuldnerische Bürgschaft in Höhe von 5 % der Vertragssumme gestellt.
Achte bitte darauf, dass auch bei Dir später das Wort „selbstschuldnerisch“ auftaucht.
Wenn ich das noch richtig im Kopf habe, dann bedeutet es für die Bank eine „Auszahlung auf erste Anforderung“.
Sprich – Du nimmst sie in Anspruch – die Bank muss sofort auszahlen – der GU kann klagen.
Fehlt das Wort und Du nimmst sie in Anspruch, dann wird erst der GU befragt, der lehnt ab – der Bürge übersendet die Bürgschaft ans Gericht, damit DU klagen kannst.

Aus dem FOSIG geht hervor, dass die Fertigstellung und die Gewährleistung abzusichern sind – die Rechtsprechung sieht jedoch wohl anders aus (oder mein Anwalt hat Müll erzählt  )

Ich würde auch nicht die vielen kleinen Handwerksbürgschaften in Anspruch nehmen – damit kannst Du im Fall der Fälle gar keinen Druck auf Deinen GU ausüben.

„Es ist die normalste Sache der Welt, dass bei der Errichtung eines Bauwerks 10% Vertragserfüllungsbürgschaft/- einbehalt und 5% Gewährleistungsbürgschaft/ -einbehalt gestellt bzw. gewährt werden.

10 % sind Kokolores – schaue mal in die Urteile des BGH – wenn ich mich recht entsinne, wurden dort schon 8 % abgeschmettert …
Eine Gewährleistungsbürgschaft ist aus meinen Erfahrungen heraus absolut nicht üblich – weil zu teuer.

Viele Grüße
Olaf

 

Bitte...

richtig lesen!
Mit keinem Wort steht da, dass es eine Bürgschaft sein muss.
Zeig mal Urteil bitte.

 

@oberh

1.) Selbstschuldnerische Bürgschaft bedeutet keineswegs "auf erstes Anfordern".
2.) Fosig sieht eine Absicherung der Gewährleistungsansprüche durch Bürgschaft nicht zwingend vor
3.) Fosig sieht dann eine Sicherung vor, wenn der Unternehmer vom Bauherren Abschlagszahlungen verlangt. Das muss aber nicht zwingend eine Bürgschaft sein.