Keller (ein wenig tiefer) Machbarkeitsfrage

Diskutiere Keller (ein wenig tiefer) Machbarkeitsfrage im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, wir haben uns ein wie unsere Freunde sagen einen "alten Zabachel" (1907) gekauft. Hier ist die Kellerhöhe nicht so wirklich...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 MiKa, 31.12.2021
    MiKa

    MiKa

    Dabei seit:
    31.12.2021
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    wir haben uns ein wie unsere Freunde sagen einen "alten Zabachel" (1907) gekauft. Hier ist die Kellerhöhe nicht so wirklich prickelnd. Da der Keller aber nach Sichtung von einem Bausachverständigen "furz trocken" ist. Er meinte in diesem Zustand sogar 1:1000. Ich kann das nicht bewerten, aber auf Nachfrage ob wir den Keller ausbauen können und als Büro und nutzungfreundliche Waschküche/Lagerraum nutzen können, war die Antwort ein klares ja.

    Ich habe mir schon zig Beiträge durchgelesen und auch Videos zu dem Thema geschaut. Zumindestens konnte ich daraus ableiten das es möglich sein "kann". Auch konnte ich mir ein Bild von der Arbeit die auf mich zukommt machen.

    Aber nun die Frage, wie man auf den alten Plänen erkennen kann sind bis zur Unterkante des Fundaments ca. 0.40 cm die man ggfs. tiefer gehen "könnte".

    Wie ist die Expertenmeinung dazu? Vielleicht jemand schon einen ähnlichen Keller saniert und tiefergelegt?

    Wie wäre die Vorgehensweise den Boden neu aufzubauen?

    Ich freue mich über eure Meinungen & Ratschläge. Natürlich würde ich dann vermutlich noch ergänzend eine Fachfirma hinzuziehen und über eigen Leistung dann versuchen den Preis für das Projekt klein zu halten.

    Gruß
    MiKa
     

    Anhänge:

  3. #2 Osnabruecker, 01.01.2022
    Osnabruecker

    Osnabruecker

    Dabei seit:
    24.11.2020
    Beiträge:
    462
    Zustimmungen:
    228
    Ich erkenne den Aufbau des Bodens nicht.
    Sind nur die Streifen betoniert bis 40 cm oder liegt auf den Streifen eine durchgehende Bodenplatte?

    Erste Einschätzung: sei froh das so ein alter Keller trocken ist. Jeder Eingriff in die Substanz könnte das ändern. Und 40 cm sind nicht "ein wenig".
    Bei solchen Vorhaben "vermutlich " noch eine Fachfirma hinzuzuziehen verursacht mit Bauchschmerzen...
     
  4. #3 MiKa, 01.01.2022
    MiKa

    MiKa

    Dabei seit:
    31.12.2021
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hey, ich werde da auf jedenfall nicht ohne professionelle Hilfe rumschachten :) Dafür habe ich zuviele Beiträge gelesen wo eindringlich darauf hingewiesen wird, es nicht zutun.

    Die Bodenplatte ist nicht durchgängig. Aktuell ist der Boden mit roten Ziegel ausgelegt, darüber Estrich, dann fliesen. Mir würden sicherlich 15cm reichen, damit man sich nicht direkt die Birne an den Stahlträgern der preußischen Kappendecke stößt.

    Ich mag nur eine Meinung haben, da man schon ein wenig vorbereitet in ein Gespräch mit einer Fachfirma gehen sollte. Die wollen ja eh alle nur eines, unser Geld :)
     
  6. #4 MKo, 04.01.2022
    MKo

    MKo

    Dabei seit:
    04.01.2022
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    2
    Wir habe mal einen Keller 50 cm tiefer gelegt.
    Fundamente wurden unterfangen, eine neue Bodenplatte gegossen usw.
    Das natürlich alles nur unter fachkundiger Planung und Begleitung eines sehr erfahrenen Statikers.
    Sein Kommentar dazu "Das ist nicht so schwer, aber es ist mühsam die Erde aus dem Keller zu tragen."

    Insofern würde ich Dir empfehlen, als erstes einen Statiker zu kontaktieren. (Am besten einen alten Hasen, der Keller wie deinen schon tausend Mal gesehen hat) Ist in der Regel auch nicht so teuer.
     
  7. #5 MiKa, 04.01.2022
    MiKa

    MiKa

    Dabei seit:
    31.12.2021
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hey danke für deinen Beitrag. Das gibt mir das Gefühl es ist machbar. Die Erde aus dem Keller tragen erledige ich gern :)

    Kann hier vielleicht jemand einen Statiker im RAUM Essen (NRW) empfehlen?

    Gruß
    MiKa
     
  9. #6 MKo, 04.01.2022
    MKo

    MKo

    Dabei seit:
    04.01.2022
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    2
    Verschätzt Dich nicht mit der Erde aus dem Keller. 1m3 Erde, der da bereits schön komprimiert seit Jahren rumliegt sind das Doppelte in nicht verdichtet. Also, wenn es mal aufgelockert auf einem Haufen liegt.

    Ich habe mir seinerzeit beim Baumaschinenverleih ein Förderband geliehen.
    Kellerfenster dafür ein bißchen erweitert, das war es aber wert!
    Gibt es z.B. bei Boels.
    Über das gleiche Loch habe ich dann später den Transportbeton in den Keller laufen lassen.
    Statiker in Essen kenne ich nicht, aber ich würde mal über Google in der näheren Umgebung suchen.
    Vereinfacht die Ortstermine.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Keller (ein wenig tiefer) Machbarkeitsfrage

Die Seite wird geladen...

Keller (ein wenig tiefer) Machbarkeitsfrage - Ähnliche Themen

  1. Nässe im WU-Keller an den Innenwänden

    Nässe im WU-Keller an den Innenwänden: Hallo zusammen, Sachverhalt: wir haben 2015 ein Massivhaus mit WU-Keller gebaut. Der Keller war bisher immer trocken. Vor ca. einem Jahr sind...

  2. Neue Fenster im Altbau-Keller

    Neue Fenster im Altbau-Keller: Hallo zusammen, ich möchte in meinem Altbau (Baujahr 1954) neue Fenster im Keller einbauen, einige der alten Fenster sind schon sehr angegriffen...

  3. Ist dass Schimmel im Keller?

    Ist dass Schimmel im Keller?: Hallo Zusammen, mich würde eure Einschätzung interessieren. Auf den Bildern sieht man eine Kelleraussenwand eines 60er Jahre Hauses. Was können...

  4. Dampfsperre auf Bodenplatte Haus ohne Keller

    Dampfsperre auf Bodenplatte Haus ohne Keller: Hallo zusammen, kann mir evtl. jemand bei folgendem Thema weiterhelfen: Wir bauen aktuell ein EFH ohne Keller. Das Haus soll eine FBH bekommen...

  5. Keller oder nicht?

    Keller oder nicht?: Guten Morgen Zusammen, wie oben bereits geschrieben, ist das momentan die Frage bei uns. Bestimmt wurde die Frage schon oft gestellt, aber es...