Keller-Estrich zu niedrig und nu ???

Hallo Experten

Durch gewisse Umstände ist der Estrich in meinem ungeheizten Nutzkeller 4cm niedriger wie geplant erstellt worden.
Das grösste Problem vorerst dass meine Kellertreppe nun auf der letzten Stufe 4cm höher ausfällt (was man merken wird).
Was würden die Experten für eine Erhöhung des vorhandenen Estrich vorschlagen???

Aufbau:
10-15cm drainierte Kies-Sickerschicht.
Noppenbahnen
25cm WU-Bodenplatte
PVC 0,5mm kaltverschweisst
PE-Folie 0,2mm
EPS 040 DEO 40mm
EPS 045 DES 20mm
PE-Folie 0,2mm
Zementestrich ZE20 50mm

Der Kellerflur in dem die Kellertreppe endet könnte später mal beheizt werden da nach oben (zum EG) offen.
Die angrenzenden 3 Kellerräume gestalten sich wie folgt:

1. Technikraum mit Waschmaschine
2. Vorratsraum OHNE Estrich - hier möchte ich mal Ziegel reinlegen bin also in Höhe sowieso flexibel.
3. eventuell nur zeitweise genutzter Hobby-Party-Fitness-zusätzlicher Spielraum, etc.

Frage an die Experten wäre also:
a.) wie Fussboden im Kellerflur erhöhen
b.) andere Räume auch erhöhen (wenn ja wie) oder Stufe akzeptieren und dann eventuell nachträglich erhöhen wenn z.B. Hobby-Raum doch stärker genutzt wird (auch in Anbetracht Dämmung etc.)

Ich dachte zuerst z.B. an Trockenestrichplatten drüberlegen. Gibt es ja auch mit wärme- bzw. schallschutzdämmung. Wäre so ein Sandwich-Aufbau irgendwo problematisch (also Dämmung - Estrich - Dämmung - Trockenestrich)?

Vielen Dank schon mal für Eure zahlreichen Ideen.

 

...jetzt also nachträglich nochmals 4cm Fliessestrich drüber...???