Keller Reihenhaus von 1960 nach Abdichtung

Hallo Forum,

ich habe Vorweg schon in einigen Threads gestöbert, bin aber leider nicht fündig geworden.

Ich habe ein Reihenhaus aus den 1960er schon so gut wie gekauft und störe mich noch am Keller.
Der Keller ist gemauert und wurde 2010 von außen freigelegt, mit Sulfiton Dickbeschichtung zweilagig abgedichtet und mit Styrodur 100mm gedämmt. Was mich wundert, es wurden nur 2 von 3 Außenwänden behandelt (Endreihenhaus).
Meine Bedenken sind jetzt, dass die Wände zu stark beschädigt sind und das deshalb Probleme entstehen können in Richtung Statik, da die Fugen schon teilweise etwas leer sind und der Rest sich stark sandig anfüllt. Der Keller riecht nicht muffig und scheint auch nicht feucht zu sein (subjektiv).

Auch frage ich mich, ob die Abdichtung für die dritte Wand in Kürze fällig wird, zumal dort auch die Terrasse ist. Ich denke allerdings, dass dort die Kellerwände nur durch warme Außen Luft gelitten haben (die Innenwand sieht auch so aus), dort ist der Zerfall aber nur moderat und die Fugen

 

Vielen Dank, das beruhigt ungemein.

Ich habe halt einfach keine Erfahrung in die Richtung.

Welche Farbe ist sinnvoll? Dispersionsfarbe?