Keller sinnvoll bei felsigem Boden ab 2m?

Hallo zusammen,
habe mich hier im Forum angemeldet da bei uns ein Neubau ansteht und ich bei meinen Recherchen immer wieder auf dieses Forum stoße. Super informativ hier!!! Ich hoffe ich kann nach dem Bau dann auch was beitragen und nicht nur Fragen stellen!

Nun aber zu unsere Problem:
Grundstück hat 411qm, Baufenster 12m breit und 14m tief. Links (etwa 3m breit, Nordseite) und rechts (etwa 5m breit,Südseite) von der Straße aus gesehen sind fast über die ganze Baufenstertiefe Bauflächen für Nebengebäude wie Garagen, Carports, Gartenhütte...

Da das Grundstück recht klein ist und teuer war (Speckgürtel Stuttgart), war für mich eigentlich klar, mit Keller zu bauen und die Grundfläche entsprechend klein zu halten. In den Keller sollten dann rein Technik, Stauraum, Büro (nur spordisch genutzt) und mein Hobbyraum.

Uns liegt ein Bodengutachten vor, welches im Rahmen der Erschließung erstellt wurde. Dafür wurden über das Neubaugbebiet verteilt 8 Schürfungen gemacht, die ein recht homogenes Bild des Untergrunds zeigen. Zwei davon sind etwa 20m rechts bzw. 20m links neben unserem Grundstück. Es ist also stark davon auszugehen, dass diese beiden Bohrungen dem entsprechen, was wir auf unserem Grundstück vorfinden werden.

Ab 2m ist mit Bodenklasse 6/7 zu rechnen.

Schürfung:


Versickerungsfähigkeit


Hinweise zu Gründungsmöglichkeiten



Dazu nun meine Fragen:
Wie ist dieser Fels einzuschätzen bezüglich der Mehrkosten beim Erdaushub? Bisschen, eher viel, zu teuer?
Welche Maßnahmen sind beim Keller zu erwarten bezüglich der Wassereinwirkklassen?


Ich würde nur ungern auf den Keller verzichten, da wir uns dann den Garten zubauen und mein Hobbyraum ins EG wandert. Da ich dort unter anderem ein Heimkino und einen Kicker hinstellen möchte, würde es Kind und Kegel vermutlich freuen, wenn das im Keller untergebracht ist. Alternativ suche ich nach einer Lösung, den Hobbyraum im EG entsprechnd akustisch zu dämmen... dazu durchforste ich aber erstmal das Forum.

Könnt ja bitte mal eure Meinung oder Erfahrungen dazu schreiben...