Keller unter Garten zurückbauen

Diskutiere Keller unter Garten zurückbauen im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, wir kaufen eine Bestandsimmobilie, wo nicht nur das gesamte Haus unterkellert ist, sondern zusätzlich auch der Garten. Momentan...

  1. #1 DomiSchrad, 02.06.2020
    Zuletzt bearbeitet: 02.06.2020
    DomiSchrad

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    Hallo zusammen,

    wir kaufen eine Bestandsimmobilie, wo nicht nur das gesamte Haus unterkellert ist, sondern zusätzlich auch der Garten.

    Momentan ist dieser Garten nun mit Steinen gepflastert - am Ende des Kellers ist ein Betonpool eingelassen (der auch saniert werden muss /soll).

    Der Keller unterm Haus ist trocken, der Keller unter dem Garten ist "feucht" (eher nass).

    Da ich gerne den Garten "grün" haben möchte und zusätzlich 1-2 Bäume pflanzen will, habe ich vor, den Keller unter dem Garten "zurückzubauen", da ich nun von vielen Leuten gehört habe, das Wurzeln von Bäumen oder Sträuchern quasi regelmäßig selbst das stabilste Mauerwerk durchdringen.

    Daher bis jetzt der Plan:

    1) Den Keller unter dem Garten aufmachen
    2) Den Keller unterm Haus an der offenen Stelle zum Garten "zumauern" und dämmen (Perimeter etc).
    3) Drainage zum bisher vorhandenen Abwassersystem legen.
    4) Den Keller unter dem Garten mit Bausand verschütten, Mutterboden drauf, Garten anlegen.

    Meine Frage an euch:
    1) Hat irgendwer mit sowas Erfahrung?
    2) Was muss man dabei beachten?
    3) Muss ich die Bodenplatte unter dem Gartenkeller durchbohren, damit das Wasser versickern kann?
    4) Habt ihr eine andere Idee?

    Vielen Dank!
     
  2. #2 Andreas Teich, 02.06.2020
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    Grundwasserstand, höchsten Bemessungswasserstand und Entwässerungsmöglichkeit und Höhe der Drainageleitung überprüfen- dann weiterplanen.
     
  3. #3 simon84, 07.06.2020
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    Den Garten so anlegen wie du willst, den Keller so lassen wie er ist.
    Was interessiert es dich, wie feucht es in einem Keller ist den du gar nicht nutzen willst ?

    Trenne ihn vom Gebäude ab bzw sorge nur dafür, dass das Gebäude und der Keller trocken bleibt und fertig.
     
  4. #4 Andreas Teich, 07.06.2020
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    Oder den nicht benötigten Kellerraum im Garten zum Haus hin abdichten, Decke entfernen und ein Biotop oder einen Pool daraus herstellen.
     
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  5. #5 DomiSchrad, 07.06.2020
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    --> Pool haben wir schon im Garten.. Daher fällt die Lösung flach, sorry.
     
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