Keller unter Garten zurückbauen

Hallo zusammen,

wir kaufen eine Bestandsimmobilie, wo nicht nur das gesamte Haus unterkellert ist, sondern zusätzlich auch der Garten.

Momentan ist dieser Garten nun mit Steinen gepflastert - am Ende des Kellers ist ein Betonpool eingelassen (der auch saniert werden muss /soll).

Der Keller unterm Haus ist trocken, der Keller unter dem Garten ist "feucht" (eher nass).

Da ich gerne den Garten "grün" haben möchte und zusätzlich 1-2 Bäume pflanzen will, habe ich vor, den Keller unter dem Garten "zurückzubauen", da ich nun von vielen Leuten gehört habe, das Wurzeln von Bäumen oder Sträuchern quasi regelmäßig selbst das stabilste Mauerwerk durchdringen.

Daher bis jetzt der Plan:

1) Den Keller unter dem Garten aufmachen
2) Den Keller unterm Haus an der offenen Stelle zum Garten "zumauern" und dämmen (Perimeter etc).
3) Drainage zum bisher vorhandenen Abwassersystem legen.
4) Den Keller unter dem Garten mit Bausand verschütten, Mutterboden drauf, Garten anlegen.

Meine Frage an euch:
1) Hat irgendwer mit sowas Erfahrung?
2) Was muss man dabei beachten?
3) Muss ich die Bodenplatte unter dem Gartenkeller durchbohren, damit das Wasser versickern kann?
4) Habt ihr eine andere Idee?

Vielen Dank!

 

--> Pool haben wir schon im Garten.. Daher fällt die Lösung flach, sorry.