Keller zu hoch aus dem Erdreich errichtet!

Erstaunlich! Bei uns bauen zwar die meisten EFHs / DH auch GU/ GÜs. Die schmücken sich aber sehr oft mit fähigen Planern. Fähig nicht bezogen auf die entwerferische Qualität, wohl aber was das wissen um bautechnische/ baurechtliche Anfoderungen anbelangt.

Das mußt Du auch nicht. Wohl aber der Bauvorlageberechtigte! Der den Plan verzapft....äh...gezeichnet hat, ihn auf baurechtliche/ bautechnische Belange hin geprüft und eingereicht hat.

Hier wurden elemtare Dinge außer Acht gelassen (Gelände, Fußbodenhöhen, Abstandsflächen, Grenzabstände,...). Es erstaunt mich zumindest, daß dies der Behörde nicht förmlich ins Auge gesprungen ist.

Naja...so lange kein Nachbar Ärger macht. Wenn doch, dann wird's haarig....

Thomas

 

ich verstehe gar nicht, dass es für diese "planung"
eine genehmigung gegeben hat.

wenns da ärger gibt, dann ist dein sachbearbeiter aufm amt
aber auch mal in erklärungsnot.

 

Seit wann gibts im Freistellungsverfahren eine Genehmigung...?

 

uups, überlesen....

 

trotz alledem, genehmigungsfrei mit
erforderlichen unterlagen.

das sind für mich keine erforderlichen unterlagen.

 

Stimmt.
Nur kann der Fragesteller aus der Nichtbeanstandung eben keinerlei Ansprüche ableiten!

 

wer spricht von ansprüchen?

ich habe nur davon gesprochen, dass
der sachbearbeiter in erklärungsnot kommt.

 

Wie meinst Du das?
Was sollte der Sachbearbeiter wem erklären müssen?
Und was nutzt das dem leichtsinnigen Bauherrn?

 

der sachbearbeiter muß seinem vorgesetzten
einiges erklären müssen, wenns zum ärger kommt....

dem bauherren nutzt das nichts.

 

Nö - wird er nicht, denn es war ja Anzeigeverfahren.

Da muss der Sachbearbeiter nur Unterlagen zählen. Alles da = , fehlt was = .
Der guckt bei der Zeichnung nur drauf, ob alle bunten Bildchen drauf sind, nicht, was die bunten Bildchen darstellen!

 

... ich würde ihm trotzdem den kopf waschen.

 

was soll passieren?
der SV wird dir mitteilen, dass du den B-plan nicht
eingehalten hast.

du solltest dir mehr gedanken darüber machen,
was passiert wenn einer vom amt kommt, oder
ein nachbar dich dort anschwärzt....

 

Anscheinend hast du immer noch nicht verstanden, dass das Problem (unter anderen) darin besteht, das es eben keinen Soll-Zustand gibt, weil in der mangelhaften Planung keiner definiert wurde.

 

dann hast du eine aussage schwarz auf weiss, die du verwenden kannst.

bestimmt nicht gegen die bauaufsicht. für die einhaltung von auflagen, gesetzen etc. bleibst du als bauherr und antragsteller verantwortlich. inwiefern du die verantwortung an deine erfüllungsgehilfen - planer - weitergeben kannst, ist der nächste schritt auf einem anderen papier.

 

ja.....

 

anwalt für baurecht...

 

...warum nicht eine Tektur nachreichen, in der die fehlenden Informationen (Abstandsflächen, Höhenlage, Grezabstände usw.) korrekt dargestellt sind?

Es dürfte i.A. recht gut möglich sein das Haus dann der tatsächlichen Lage / Höhe entsprechend darzustellen.