Kellerboden isolieren

Hallo und schönen Guten Abend zusammen!!

Ich möchte mir zum betreff Keller hier im Forum eine zweite Meinung einholen zur folgenden Situation.
1 Familienhaus 2 Stöckig ca .9 Jahre
In unserem Keller haben wir 2 ca 40 qm grosse Räume die durch eine Betonwand getrennt sind.
Die Räume sind jeweils nochmal mit einer Ständerwand unterteilt.

Raum 1: Zugang durch Treppe aus dem oberen Wohnbereich
Raum 2: Raum mit Heizung (Gas ) und Anstellregale ( kleines Kellerfenster )
Räume 1 und 2 sind mit Fliesen die direkt auf die Bodenplatte geklebt wurden der Boden ist ziemlich kalt.

Raum 3: Wohnraum mit Couch und meinem Büro ( goßes Kellerfenster )
Raum 4: Sauna und Dusche
Räume 3 und 4 sind mit Isolierung, Fußbodenheizung, Estrich, Fliesen aufgebaut.

So das jetzt erst mal zur Info und nun das eigendliche Problem.
Wenn es drausen Warm ist und man macht zb das Große Fenster im Raum 3 auf bildet sich im Treppenaufgang von Raum 1 ziemlich viel Kondenswasser auf den Treppenstufen und dem Boden des Raumes.

Das wirkt sich jetzt schon so aus das an den Verputzten Ständerwänden im unteren Bereich schon schwarze Flecken auftauchen ( Raum 1 und 2 ) und die Fugen der Fliesen ziemlich dunkel sind.

So wie es meiner Meinung nach aussieht bildet sich das Kondenswasser weil der Boden des Raumes 1 und 2 ziemlich Kalt sind.
In Raum 3 und 4 habe ich das Problem nicht.

Jetzt wollen wir die Böden des Raum 1 und 2 Isolieren da wir das vor 9 Jahren das nicht für Notwendig hielten ( ist doch nur ein Heizungsraum !!).
Erst hatte ich die überlegung das ganze mit Trockenestrich zu machen.

Nach Anruf in einem Baugeschäft sagte mir de Verkäufer das ich das ganze auch folgendermasen machen könne:
-Katja Abdeckbahn
-Styrodur 30 mm
-OSB oder Spanplatten 22 mm
jetzt wollte ich von den Fachmännern und natürlich Frauen die Meinung zu dem genannten Vorschlag hören.

Danke im Vorraus

Gruß Torsten

 

Hallo zusammen
zu den Fragen von dir Eric
"Und was ist mit der Treppe ins EG? Durch den geplanten zusätzlichen Bodenaufbau entsteht ein unterschiedliches Steigungsmaß an der untersten Treppenstufe > Sturzgefahr. " ich denke mal die 5 cm Bodenaufbau sind nicht so schlimm besser als das der Keller immer Feucht ist.

"Raum 3 und 4 liegen offenbar höher als Raum 1 + 2 = Stufe ? "ja das sind ca 7cm Absatz

"Heizungsraum hinter einer GKB-Wand ist grenzwertig." Wie kann ich das verstehen ?

"Wenn es draußen kalt und die Sauna in Betrieb ist, fällt kein Kondensat am ungedämmten Boden im Raum 1 aus ???" Wir halten die Türe zu Raum 1 geschlossen so konnte ich noch nichts von Kondensat feststellen.

Wie sieht es jetzt mit dem geplanten Bodenaufbau aus?
-Katja Abdeckbahn
-Styrodur 30 mm
-OSB oder Spanplatten 22 mm
ist das sinnvoll oder sollte ich da was anderes in Betracht ziehen ??

Danke

Gruß Torsten