Kellerboden von 1954 – bestehenden Estrich ausbessern oder erneuern?

Hallo zusammen,

ich renoviere gerade einen Kellerraum in einem Haus von 1954. Aus „Ich streiche nur mal eben durch“ ist dann doch etwas mehr geworden. Der alte Putz und die bestehenden Bodenfliesen wurden vollständig entfernt.

Der Gedanke war ursprünglich, die Fliesen und den alten Fliesenkleber zu entfernen und anschließend eine 2K-Epoxidbeschichtung auf den bestehenden Estrich aufzutragen. Beim Entfernen der Fliesen sind allerdings einige Dinge aufgefallen, die ich gerade nicht einordnen kann. Hier bräuchte ich eure Hilfe und Erfahrungswerte.

Soweit ich es an den offenen Stellen erkennen kann, liegt der Estrich direkt auf der bestehenden Betonplatte. Ein umlaufender Randdämmstreifen ist nicht vorhanden.

Im Randbereich gibt es einige Ausbrüche. Auf den angehängten Bildern lässt sich der Aufbau dort ganz gut erkennen. Außerdem verläuft entlang der Wände eine Art Fuge in der darunterliegenden Platte. Welche Funktion diese hat, weiß ich nicht.

Der Kellerraum ist trocken, Feuchtigkeitsprobleme sind nicht vorhanden .

Beim Abklopfen klingt der Estrich an einigen Stellen hohl, wirkt dort aber weiterhin fest.

Wie würdet ihr in so einem Fall vorgehen?

• Randbereiche und Fehlstellen instand setzen und anschließend mit einer geeigneten Ausgleichs- beziehungsweise Nivelliermasse ausgleichen?
• Oder den bestehenden Estrich entfernen und komplett neu aufbauen?
• Was sollte ich vorher prüfen, um das sinnvoll entscheiden zu können, und wie gehe ich mit der umlaufenden Fuge um?

Ach, und weil das Thema vermutlich aufkommen wird: Ich habe insgesamt vier Proben von Belag, Kleber, Putz und Fliese auf Asbest untersuchen lassen. In den untersuchten Proben wurde kein Asbest nachgewiesen.

Danke euch!