Kellerfenster erneuern

Hallo,
bin ganz taufrisch hier und habe auch schon eine frage.
Also ich würde gern an meinem Haus 3 Kellerfenster erneuern.
Haus wurde 1970 mit Hohlblocksteinen gemauert, die Fassade sollte ev. in den nächsten Jahren gedämmt und erneuert werden. Die Wohnfenster sollen in diesem Jahr ebenfalls getauscht werden.
Jetzt aber zu den Kellerfenster, derzeit sind da 1 Scheiben Kippfenster komplett aus Stahlrahmen verbaut. Über lüften brauch ich mir da keine Gedanken machen, denn Dicht ist das nicht.
Die Fenster würde ich gern selbst einbauen aber die Auswahl ist riesig.
Meine fragen welche Kunststofffenster soll ich kaufen? 1 fach, 2 fach, 3 fach verglast?
In den Kellerräumen ist 1 x Öltankraum, 1 x Heizungsraum und 1 x Vorrats / Trockenraum. Die Fenster sind durch ein Carport überdacht und ca. 10cm höher als der Boden außen.
Welche Abdichtung wäre sinnvoll?

vielen Dank für die Tipps

gruß Alex