Kellergrundriss

Die Ecke am Eingang ist Geschmacksache, ich Denke Du gewinnst nicht viel wenn Du das änderst.
Aber warum liegen die Treppen nicht übereinander, das kostet Dich im Wohngeschoss 3 m²

 

Was mir auffällt:

• Ihr seid/werdet eine 5 köpfige Familie (wegen Kind+Kinder und Anzahl Stell-/Parkplätze)?
• Wenn ja, Essplatz mit ca. 10 qm zu knapp, überdachte Terrasse ebenso.
• 45 qm Flur/Treppe im gesamten Haus! Deutlich zu viel. Ihr braucht die qm zum Wohnen/Lagern!
  
• Und beide Flure, EG / OG sind „Schläuche“
• Türe zum Gäste-WC kann locker nach innen aufgehen
• Ihr habt im KG verschiedene Höhen? Ich sehe nochmal 4 sep. Stufen und unterschiedliche OKR Angaben
  
• 2 Lichtschächte im Eingangsbereich?
  
• Die Keller heutzutage sind nicht mehr wirklich kalt. Isolierte Bodenplatte / Wanddämmung. Die Wandstärken KG/EG sind doch gleich! (Ist bei uns auch offen...)
  
• Garage als DG zu klein
• Wo kommt das obligatorische „Gerümpel“ hin? Deko/Weihnachten/Ostern...Fahrräder/Spielzeug/Sommer-Wintergarderobe, Sportutensilien, wo wird der Wäschetrockner stehen (in Vorrat?), KiWa....
• Wird Gäste auch als solches genutzt oder dauerhaft Büro?
  
• ....

 

Dieser Drang wieder nach „altersgerechtem wohnen“, in einem Haus mit 3 Ebenen....

Wozu die Dusche in der 5m2 Zelle im EG?
Das 12m2 Gästezimmer soll im Notfall dann Schlafplatz werden? Sollte aber eher als Büro deklariert werden / Rumpelkammer.
Dort wird niemals ein Bett stehen.
Trockner und Waschmaschine stehen trotzdem im Keller, also wo ist das Altersgerecht?
Das ist nix halbes und nix ganzes....

-Dusche unten streichen
-Gast min 15m2, sonst nicht nutzbar!
Kinderzimmer mit 22 und 20m2 ist mal ne Ansage.
Dem gegenüber steht aber die 13m2 Waschstraße....
Wieso muss der Kamin bis runter in den Keller?
Der Schacht ist in der Garage im Weg.

Ich glaube euer Keller ist von den 3 Ebenen am besten geplant ....

Lg