Kellerräume sanieren – mehrere Meinungen von Handwerkern eingeholt

1. Wo genau sind die Außenwände feucht (Skizze mit Raster Messpunkten-Netz im Abstand von 25 cm von unten bis oben)
2.. Googlen Sie mal zunächst nach Tauwasser / Kondensation an kalten Kellerwänden bei permanentem Zugang warmer "Wohnluft" von oben.
3. In Zukunft bleibt die Tür zum Keller zu.
4. Über welche Kellerfläche reden wir, es sind sicherkich schon mehr als 3 Heizkörper installiert ,,,)
3. Auf keinen Fall eine Dämmung mit Hohlraum - entweder Mineralschaumdämmung oder Foamglas.
4. Ob 2 fach oder 3fach Verglasung ist in Ihrem Fall vollkommen uninteressant: Sie haben nasse Wände...

 

du brauchst einen Planer der eine Bestandsaufnahme macht und dann ein Sanierungskonzept erstellt
Handwerker sind meist nicht als Planer geeignet,
sie beherschen zwar ihr Gewerk, aber den allgemeinen Zusammenhang nicht

 

Aber bitte keine Baubiologen ...

 

Zu 3. ok, dann kann findet aber Zirkulation mehr statt. Es handelt sich um Wohnräume.
-> Ihr Keller ist ohne Dämmung nicht als dauernder Wohnraum zu nutzen.
-> Sie haben in Ihrem Keller keine ausreichenden Lüftungsmöglichkeiten, er ist nicht als dauernder Wohnraum zu nutzen.

Es müsste durch eine 3 dimensionale Messung der Mauerfeuchtigkeit herausgefunden werde, ob Feuchtigkeit von unten und-/ oder von der Seite in das Mauerwerk eindringt.
(Höhe vom Boden 5 cm, Bohrkern 5 cm tief in die Mauer, dann 20 cm tief, dann 15 cm tief)
Dasselbe in einer Höhe von 25 cm, dasselbe in einer Höhe von 50 cm .
Also insgesamt 9 Bohrungen)

Sollte die Wand durchfeuchtet sein, müssen Sie diese entweder von außen abdichten - oder von Innen.
Mineralschaum wird vollflächig verklebt, so daß sich dahinter kein Schimmel bilden kann.
Foamglas wird ebenfalls vollflächig verklebt.

Zu 6. Ursprünglich wollte ich nur die Fenster austauschen; dann habe ich die Vertäfelung abgenommen - und das Malheuer gesehen -
Warum raten mir 2 Handwerker zu 2-fach Verglasungen?
-> 2 fach-Verglasungen sind Minimalstandard, 3 fach-Verglasungen haben einen etwas höheren Dämmwert, der aber angesichts Ihrer "Schießscharten" und des schlechten Dämmwertes der Mauer energetisch nicht signifikant ins Gewicht fallen dürfte.

 

Aufgrund Ihrer Wortwahl und des Hinzuziehens eines fachfremden Energieberaters (dieser hat nichts mit Feuchtigkeitsproblemen im Keller zu tun),
würde ich Ihnen ebenfalls dringend raten, einen auf Feuchtigkeitsprobleme spezialisierten Gutachter zu beauftragen.
Dieser nimmt die notwendigen Messungen vor und kann Ihnen bei der fachlich und technisch korrekten Umgestaltung Ihres Kellers in einen Wohnraum helfen.
(Anmerkung: Aufgrund der Größe der Fenster kann der Raum/Keller nicht als Wohnraum vermietet werden, privat von Ihnen aber genutzt werden)

 

Da ich Ihren Wohnort leider nicht kenne, kann ich diesbezüglich keine Aussagen machen.

Ein qualifiziertes Bautenschutzunternehmen wird Ihnen sicherlich kostenlos Ihren Keller kostenlos besichtigen.
Lassen Sie mindestens 3 Firmen kommen und sich Angebote unterbreiten.
Beauftragen Sie nichts.
Stellen Sie die Angebote ins Forum, dann werden wir sicherlich eine Lösung finden.

 

Sie beschreiben die Schritte einer klassischen Innenabdichtung.
Es fehlen aber die notwendigen vertikalen und horizontalen Sperren um eine Ausbreitung der dann eingeschlossenen Feuchtigkeit zu verhindern.

Die von Ihnen angegebenen Produkte sind DIY -Produkte, weshalb ich stark bezweifle, daß eine Fachfirma solche Produkte verwendet.
Den teuren Sanierputz können Sie sich - wenn ,wie ich vermute, die Leistung von Ihnen selbst vorgenommen wird - sparen.
Zudem muß die abgeschlagene Wand erst einmal mit hochvergütetem Dichtputz egalisiert werden, sonst haben Sie zu große Höhenunterschiede, an denen die Schlämme keine gleichmäßige Schichtdicke erreicht.

Wie schon vorher geschrieben, ist dies keine Arbeit für Heimwerker.
Setzen Sie die Angebote ins Forum, machen Sie Bilder, dann können wir Näheres abklären.

Grundsätzlich ist eine kompetente Außenabdichtung einer Innenabdichtung immer vorzuziehen.

 

Vielleicht mal beim Deutscher Holz- und Bautenschutz Verband e.V. mit der PLZ-Suche nach einem qualifizierten Bauwerksabdichter schauen.
Ohne Heizung und Lüftungsanlage wird es aber in der Regel nichts mit der hochwertigen Nutzung unterhalb der GOK.

 

@fassbender :
Der Ratschlag ist perfekt - wird aber bei DIY-lern eher nicht fruchten

 

Messen der „aufsteigenden Feuchte“
Für viele Hausbesitzer sind feuchte Wände ein Problem.
Ob in den Anzeigen der Tagespresse, Zeitschriften für den Hausbesitzer, Journale von Bausparern und Versicherungen, auf den Messen und in Prospekten von Verarbeitungs- und Bautenschutzfirmen wird damit geworben die Mauern trocken zu legen. Um die Seriosität bei der Trockenlegung zu untermauern wird die kostenlose Feuchtenmessung vorgeschoben. Es wird auch demonstriert wie einfach eine Messung durchzuführen ist.
Kostenlose Feuchtigkeitsmessung wird allenthalben angepriesen.
Die Messungen - sehr oft noch mit dem Titel elektronisch oder elektrisch- sind jedoch für die Beurteilung von aufsteigender Feuchte weitestgehend ungeeignet.

Meist wird die Anzeige mit einem spektakulären Zeigerausschlag auf einer Skala oder gar mit einer leuchtenden Ziffern (Digital-) anzeige dargestellt.

Dies ist meistens Scharlatanerie, denn all diese Messungen können nicht Unterscheiden, um welche Feuchte es sich handelt.

Die Anzeige gibt in der Regel unten -in Bodennähe- höhere Werte als weiter oben. Damit wird suggeriert, dass es sich um aufsteigende Feuchtigkeit handelt. Normalerweise ist es nur deswegen mehr, weil es unten kühler ist und daher mehr Tauwasser entsteht.
„Feuchte“ entsteht durch die verschiedenen Möglichkeiten der Wasseraufnahme eines Materials. Dementsprechend können bei feuchten Wänden die verschiedensten Mechanismen der Wasseraufnahme im Spiel sein:

1. Wasseraufnahme aus der Luft d.h. aus der Gasphase,
- Hygroskopische Feuchte (unterhalb der Kondensation),

der Wassergehalt der Luft – „relative Luftfeuchte“- und Salzgehalt des Mauerwerks spielen hier die entscheidende Rolle,

- Kapillarkondensation (Auffüllen kleinster Poren mit Wasser, ebenfalls unterhalb der Kondensation)

- Kondensation (Abscheiden flüssigen Wassers durch Unterschreiten der
„Taupunkttemperatur“, da kalte Luft weniger Wasserdampf speichern kann als
warme Luft),
2. Kapillarer Wassertransport (Saugvermögen der Baustoffe mit einem bestimmten

Porengefüge) z.B. aus dem Untergrund -„aufsteigende Feuchte“- oder bei
Beregnung, auch hierbei spielt der Salzgehalt eine wesentliche Rolle;

3. Eindringen von Wasser wegen Fehlstellen
- aufgrund fehlender Abdichtung,

- durch fehlerhafte Anstriche, Risse, offene Fugen,

- ebenso können undichte Fenster; Fensterbankanschlüsse und defekte

Dachrinnen usw. zu feuchten Wänden führen.


Vorab ist jedoch zu klären, was ist überhaupt „feucht“ oder „trocken“

Hierzu gibt es sehr unterschiedliche Angaben. Eine eindeutige pauschale Aussage ist leider nicht so einfach abzugeben.

Dabei sollte man auch wissen, welche Wasseraufnahme von Baustoffen unter welchen Bedingungen zu erwarten ist.

Ein weiterer Aspekt für die Definition der möglichen Feuchtewerte ist das Verhältnis der momentanen- zur maximalen Feuchteaufnahme.

Außerdem, welche Ausgleichsfeuchte (das ist der Wassergehalt oder die Feuchte, die sich einstellt, wenn sich ein Baustoff hinreichend lange, bis zum Gleichgewichtszustand, an die Umgebungsbedingungen angepasst hat) der Baustoff aufweist usw.

Diese Angaben können jedoch sehr unterschiedlich sein!

Sehr oft bekommen die Hausbesitzer Werte angegeben, die bei 50 bis 80 % liegen. Normale Vollziegel weisen jedoch in der Regel einen Feuchtegehalt von weniger als 20% auf.

Tabelle: Feuchtigkeitstechnische Kenndaten „Richtwerte“
Dies Werte sind in meiner Tabelle enthalten und diese kann ich hier nicht einfügen.
Bitte mit dem Titel im Netz suchen. Da dies allgemeingültige Daten sind.

*) „Praktischer Feuchtegehalt“ ist der Wassergehalt, der bei der Untersuchung genügend ausgetrockneter Bauten in 90 % der Fälle nicht überschritten wird.
**) alle Kapillaren und Poren mit Wasser gefüllt.
Messungen sind deshalb vor jeder Instandsetzung sehr wichtig!

Wenn die Bestimmung der Feuchte eines Baustoffes über elektrische Widerstands-Messungen durchgeführt werden soll, ist dies nur möglich, wenn die Beziehung Widerstand/Feuchte eines Baustoffes z.B. eines Estrichs, eindeutig bekannt ist. Anhand von Vergleichsmessungen kann dann über die einfache elektrische Widerstandsmessung annähernd der Feuchtegehalt bestimmt werden.
Ohne jedoch die vor genannten Parameter zu kennen, ist eine verlässliche Aussage nicht möglich.
Damit ist klar, warum die meisten dieser Messungen falsch sein müssen bzw. bei der Beurteilung äußerste Vorsicht angebracht ist.
Ein weiterer Parameter, der eine Aussage über die Materialfeuchte geben kann, ist die Wärmeleitfähigkeit (Lambda-Methode).
Tabelle: Veränderung der Wärmeleitfähigkeit von Ziegelmauerwerk in Abhängigkeit vom Feuchtegehalt

Dazu auch http://www.irbnet.de/daten/rswb/86049000344.pdf

Es gibt sicher noch weitere Messmöglichkeiten den Feuchtegehalt einer Wand zu untersuchen.
Dazu gehören z.B. die CM-Messung (Calcium-Carbid-Methode), die Thermographie, die Neutronenmessung usw.
Um an der Baustelle eine einigermaßen brauchbare Messung der Feuchte durchzuführen, kommt eigentlich nur die CM-Messung in Frage. Dabei wird eine Mauerprobe (10 - 20 g entnommen) zerkleinert und in eine Druckflasche mit Calciumcarbit gegeben. Das in der Probe enthaltene Wasser und das Calciumcarbit reagieren zu Acetylengas. Dies erzeugt einen Überdruck und wird von einem Druckmesser angezeigt. Durch entsprechende Zuordnung in einer Tabelle wird der Feuchtegehalt ermittelt.


All diesen Messungen ist eines gemeinsam: es kann jeweils nur der momentane Feuchtewert festgestellt werden. Es kann keinerlei Aussage darüber abgegeben werden, ob es sich z.B. um aufsteigende Feuchtigkeit oder Kondenswasser handelt.

Um exaktere Angaben und Daten zu erhalten, sind Messungen über einen längeren Zeitraum durchzuführen. Dabei spielen die Wetter- oder Klimadaten, Temperatur und deren Vergleich bzw. Referenzmessungen eine wichtige Rolle.
Nur wenn solche Aussagen von Fachleuten bewertet werden und die Instandsetzung daran ausgerichtet wird, kann eine Wiederherstellung zum Erfolg führen.
Literaturhinweise:
Weber, H.: Mauerfeuchtigkeit, Expert – Verlag Grafenau
Weichert, L.: Aufgaben und Möglichkeiten zur Messung von Klimagrößen f. d. Fassadensanierung; Tagungsbericht. 6. Hanseatische Sanierungstage 1995.