Kellerrohbau wohnraumähnlich ausbauen lassen

Hallo zusammen,

In meinem RMH BJ 2005 wurden die Zimmer im Keller größtenteils im Rohbau belassen d.h. kein Boden, keine Heizung, kein Putz an den Decken/Wänden (lediglich Rollputz an einer Betonaußenwand und einer Decke). Beim Erwerb hat der Sachverständige keine Problematiken bzgl. Feuchtigkeit erkannt.

Im ersten Schritt sollen die Wände optisch aufgehübscht werden. Nachdem ich zwei linke Hände habe, sollen das Handwerker aus der Region übernehmen.

Meine Gedanken waren:

- Feuchtraumgipskarton als Verkleidung an die gemauerten Innenwände und Stahlbetonaußenwände.
Problematisch wohl v.a. im Keller wg. potenzieller Feuchtigkeit zwischen Wand/Platten. Dazu gibt es hier im Forum und im Netz seitenweise Lesematerial.
- Verputzen mit Kalkzement da durch die alkalischen Inhaltsstoffe Schimmelbildung behindert / verhindert wird.
Problem: Abtransport der Feuchtigkeit, da Haus bewohnt und Kellerfenster typischerweise ziemlich klein sind. Ein Feuchteproblem möchte ich mir durchs verputzen nicht ins Haus holen.
- Rollputz, aber das ist wohl mehr oder weniger eine „zweite Haut“ und da die Wand uneben ist, wäre das wohl kein optischer Gewinn.

Ziel ist, den Keller Schritt für Schritt wohnraumähnlich, gefliest und beheizt auszubauen und ihn als Aufenthaltsraum / Waschraum zu nutzen, ohne nach x-Jahren mit Feuchtigkeit/Schimmel oder sonstigem Mist kämpfen zu müssen.

Ich sag ja lieber mal einen Euro zu viel ausgeben als einen zu wenig. Es handelt sich also hier nicht um diy, dennoch möchte ich nicht völlig blank an die Geschichte angehen und würde mich freuen wenn ihr eure Meinung zu meine Überlegungen hinsichtlich Sinnhaftigkeit/Nachhaltigkeit bewerten könntet.

 

Hallo Fabian,

danke für deine Antwort, Als zusätzliche Lüftung habe ich noch an einen Bautrockner gedacht.
BTW: Eine Nutzung als Wohnraum ist nicht beabsichtigt, die juristischen/versicherungstypischen Fragen sind schon abgehakt. Stichwort Hobbyraum.
Der Keller soll lediglich Komfortansprüchen genügen, deswegen nenne ich das "wohnraumähnlich"