Kellerwand Feucht, Salzausblühung?

Der Keller ist auf jeden Fall Feucht. Bei einem Baujahr 1964, ist von aufsteigender Feuchtigkeit und ggf. auch seitlich eindringender Feuchtigkeit auszugehen. Wenn du das Thema dauerhaft in den Griff bekommen möchtest, wirst du um eine Abdichtung nicht drum herum kommen.
Auch die Putzabplatzungen im Sockelbereich deuten auf einen Feuchtigkeitsschaden hin.

 

1960 wurden keller nach anderen anforderungen gebaut, als heute.

 

naja,
1960 gab es aber auch schon Wasser im Erdreich !! :-)

 

Da hätte ich kein gutes Gefühl, wenn ein "Sachverständiger" behauptet "aufsteigende Feuchte" bei Beton.
Tauwasser ja, aber nie und nimmer aufsteigende Feuchte.
Die Temperaturen im Keller sind abzuleiten von den Kaltwassertemperaturen - meist zwischen 8 - 12°.
Wenn dann die Raumtemperatur bei > 18° und gelüftet wird entsteht oft Tauwasser.
Meist im unteren Kellerbereich - Boden / Wand aber auch im Sockelbereich.

 

Taja, dass ist genau das, was den Sachverständigen unterscheidet. Der Keller ist nicht aus Beton, sondern gemauert. 1964 wurden die Bodenplatten nachträglich zwischen die Wände gegossen und nicht die Wände auf die Bodenplatte gemauert. Die dargestellten Putzschädigungen entstehen durch den Eintrag von Salz (gebunden in der Feuchtigkeit von außen). Dieses Schadensbild würde nicht bei der Kondensation von Luftfeuchtigkeit entstehen, da in der Luftfeuchtigkeit kein Salz gebunden ist.

 

Es gibt doch sehr viele leichtlösliche Mineralien auch im Baustoff selbst.
Es muss nicht von aussen oder unten eingetragen werden.
Bei einem Wechsel "feucht - trocken" kommen diese an die Oberfläche.