KFW 40 Plus-Paket für Miethaus sinnvoll?

Diskutiere KFW 40 Plus-Paket für Miethaus sinnvoll? im Regenerative Energien Forum im Bereich Haustechnik; Hallo Forum, ich plane ein 5-Parteienhaus welches ich später mal vermieten möchte. Nun ist gerade die Diskussion ob KFW-40 oder KFW-40...

  1. Vince

    Vince

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    Hallo Forum,

    ich plane ein 5-Parteienhaus welches ich später mal vermieten möchte.

    Nun ist gerade die Diskussion ob KFW-40 oder KFW-40 plus.

    Das Plus-Paket schreibt folgendes vor:

    - Eine stromerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien
    - Ein stationäres Batteriespeichersystem (Stromspeicher)
    - Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (<-- sowieso geplant, kein Problem)
    - Eine Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface

    Als Heizung ist Pellets geplant.

    Mir ist nicht ganz klar wie man den Eigenverbrauch vom Strom im Mietshaus hinbekommt.

    Eigentlich bräuchte ich pro Wohneinheit einen Zähler für den Verbrauch aus der Photovoltaik bzw. dem Speicher. Dann könnte man genau abrechnen und z.B. 10 ct/kwh verlangen.

    Alternativ könnte man den Wohnungen eine Pauschale berechnen.

    Wie wird so etwas überlicherweise realisiert?

    Gruß
    Vince
     
  2. #2 C. Schwarze, 18.10.2016
    C. Schwarze

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    Moin,
    ich glaube kaum, das hier oder in einem anderen Forum, die Feinheiten diskutierbar sind. Weder von der Fachlichen Seite noch vom Umgang.
    Steuerrechtlich, Mietrecht und andere Dinge greifen ineinander ein.
    Alleine ein KfW-40 Mietshaus dürfte es nicht allzuoft geben, dazu mit eigenen Stromverkauf mit seinen Regelungen und Vertragsgestaltung Mietvertrag ...nunja. ...das ist Neuland. Da gibt es kein üblicherweise.
    Alleine der Stichpunkt Batteriespeichersystem gibt es so viele Meinungen, das es sich noch nicht lohnt...denke nicht das das Mietshaus so in der Form sinnvoll ist.
     
  3. Vince

    Vince

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    Bin selbst etwas verwundert, dass das Thema nicht öfter besprochen wird.

    Immerhin gibts je Wohneinheit 5.000,- Euro Tilgungszuschuss von der KFW. Bei 5 Wohneinheiten sind das immerhin 25.000 Euro. Damit krieg ich eine Photovoltaik + Speicher locker hin.

    Ich formuliere die Frage mal anders: Gibt es schon Erfahrungen hier im Forum in der Hinsicht?
     
  4. #4 C. Schwarze, 18.10.2016
    C. Schwarze

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    hier im Forum? niemand.
     
  5. #5 tillfisc, 20.10.2016
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    Darfst Du Deine Mieter zwingen, den Strom aus der eigenen Anlage zu beziehen?
    Ich fürchte nicht.

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