KfW Vorteile/Nachteile?

Tja das heißt, dass die Bank irgendwo anders das Geld wieder rein holt und der Rabatt nur Augenwischerei ist. Oder es heißt, dass diese Bank nicht weis wie man rechnet.

In den letzten Monaten haben viele Banken bewiesen, dass sie nicht besonders gut rechnen können. Leider sind diese nicht vom Markt verschwunden, sondern ihre Unfähigkeit wurde mit unseren Steuergeldern belohnt.

Als Dank dafür sind sie jetzt wieder mit Angeboten im Markt, die offensichtlich negative Margen bringen. Aber irgendwie muss man die Milliarden ja wieder loswerden

 

Welchen 75T Kredit meinst du und welche 1,75%? Bei der KfW bekommt man pro Wohneinheit nur 50T zu im besten Fall 2,27%: https://www.kfw-formularsammlung.de...&Programmgruppe=1881462390&ProgrammNameNr=153
Oder redest du von "Energieffizient Sanieren"? Da sind die Zinsen wirklich genial (ab 1,1%)! Leider baue ich ja. Vielleicht baue ich einfach nach ENEV und saniere dann gleich ;-)

Und von dem Zuschuss von 750EUR weiss ich auch nichts. Oder meinst du BAFA-Zuschuesse fuer WP u.ae.?

Zum "Haken": Der Haken sind einfach die Mehrkosten, um ueberhaupt auf KfW-55 zu kommen. Das musst du einfach fuer dich durchrechnen. Nach meiner Schaetzung spart dir de billige Kredit in den 10 Jahren Zinsbindung ca. 5-7T EUR (je nach Vergleichszins), d.h. die hast du am Schluss weniger als Restschuld. Trotzdem musst du eben erstmal deine Lueftungsanlage, deine Daemmung, dein Erdbohrung (oder was auch immer) finanzieren. Nur wg des Kredits lohnt sich sowas idR nicht. Kommt einfach darauf an, was du "sowieso" willst und was du evtl nur machst, um den Kredit zu bekommen. Bei uns ist KWL mit WRG, FBH und sehr gute Daemmung sowieso gesetzt (wenn wir's finanziell hinbekommen); ich hoffe, dass dann die Mehrinvestition, um auf KfW-55 zu kommen sich durch die Zins- und Heizkostenersparnis amortisiert.

Der Kredit KfW-70 hat sich die letzten Monate nicht wirklich gelohnt, ist jetzt aber mit etwas erhoehte Zinsen am Markt vielleicht auch schon wieder interessant: 10 Jahre Zinsbindung zu 3,85% eff., aber Volltilger! https://www.kfw-formularsammlung.de...&Programmgruppe=1881462390&ProgrammNameNr=154

Gruss,

bozo

 

sorry, ich habe es gestern im Finanztest gelesen, viell. bringe ich auch manches durcheinender

wir wollen eventeull eien bestehende DHH umbauen oder abreißen und neubauen
vermutlcih habe ich sanieren und Neubau durcheinander geschmissen

entweder man saniert, dann kann man die 1,1 % bekommen oder Neubau dann die 2,25%

aber mit den Zuschüssen bin ich mir ziemlich sicher, daß es auch KFW war

 

was ist KWL mit WRG, FBH

 

Kontrollierte Wohnraumlueftung mit Waermerueckgewinnung, Fussbodenheizung.
Sorry, bin schon ganz dem Abkuerzungsfimmel in diesem Forum erlegen. Dabei musste ich das auch erstmal muehsam lernen und hatte mir vorgenommen, sparsam mit den Abkuerzungen zu sein...

 

aha und dies mit Wärmepumpe,Pellets Gas,Öl

 

Danke, jetzt habe ich verstanden was du meinst...

LG,
Valentin

 

Hä?? Es sind eigentlich gerade nicht die Staatshilfe-Banken die diese KFW-Rabatt Angebote machen. Sondern die die keine Staatshilfe haben und deren Töchter. Soll ich dir mal aufzählen wieviele Genossenschaftsbanken darunter sind?
Was jetzt nicht heißt, dass ich die einen oder die anderen besser finde. In meinen Augen sind alles Banken mehr oder weniger alle Verbrecher und Abzocker. In einem stimme ich dir aber zu: Banken die ihre Unfähigkeit bewiesen haben und damit Staatspleiten auslösen und als Systemgefährdend betrachtet werden, die sollte man nicht mit Staatshilfe belohnen, sondern sehr hart bestrafen. Und zwar jeden einzelnen der dort in verantwortlicher Position arbeitet und die Aufsichtsräte und Eigentümer die das tolerieren gleich mit. IMHO sollte man auch nicht die Eigentümer enteignen, sondern die Vorstände und Angestellten die das verbrochen haben. Die Eigentümer sollte man zwingen entsprechend ihren Anteilen Geld nachzuschiesen. Und Aufsichtsräte sollte man mit dem doppelten ihrer Vergütung aus den letzten 3 Jahren bestrafen.

 

Dann gilt mein erster Satz

 

Findest du eigentlich, dass diese alte Binsenweisheit noch Gültigkeit hat?:

"Die Bank verliert nie!"

 

Doch, Banken können sehr wohl verlieren. Bei jedem Kredit geht sie das Risiko ein, dass der Kredit nicht vollständig zurückbezahlt wird (und die Sicherheiten nicht reichen).
Dieses Risiko versucht die Bank über eine Risikoprämie zu decken, allerdings sind diese Risikomodelle eben nur Modelle und können sich in der Zukunft als falsch herausstellen.
Genau das ist bei vielen Banken passiert, vor allem halt im Bezug auf die Risikomodelle im Wertpapiergeschäft.

 

Hallo,

leider gibt es die Rabatte von 0,25%-0,5% nur in Verbindung mit einen Darlehen mit mindesten 5 Jahre Laufzeit und mindestens 50000€.

Mf Jesse

 

Steht das irgendwo im Netz?

 

Ich habe es von der Bankangestelter am Telefon erfahren.

MfG Jesse