KfW - was gehört zu Baunebenkosten?

Diskutiere KfW - was gehört zu Baunebenkosten? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Guten Morgen liebe Forumsmitglieder, mein Bauvorhaben ist jetzt so weit gediehen, dass der KfW-Antrag von der Bank durchgeleitet ist.Alle...

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  1. #1 Lautrerin, 24.07.2020
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    Guten Morgen liebe Forumsmitglieder,

    mein Bauvorhaben ist jetzt so weit gediehen, dass der KfW-Antrag von der Bank durchgeleitet ist.Alle Unterlagen sind da.
    Lt. der Vorgaben, darf ich das KfW-Darlehen nutzen für Bau und Baunebenkosten ohne Grundstückskosten.

    Grundstück musste nicht gekauft werden. Es wurde lediglich aus unserem sehr großen Grundstück herausgemessen. Vermessungskosten rd. 2.700 Euro. Darf ich diese über KfW laufen lassen? Sind jetzt bereits aus Eigenkapital gezahlt.

    Ebenfalls Architektenkosten, Baugenehmigung und geologisches Gutachten. Dazu kommen dann noch Rechnungen für Grundbuch und Notar und Erschließung. Von Erschließung gehe ich davon aus, dass diese Kosten über KfW laufen dürfen.

    Kann mir da jemand weiterhelfen?

    Grüße aus der Pfalz
    Lautrerin
     
  3. #2 Einfachnurich, 24.07.2020
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    Verstehe die Frage nicht ganz, wurde nur ein KfW Darlehen beantragt, ohne ein Hauptdarlehen?
     
  4. #3 Lautrerin, 24.07.2020
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    Ja genau, nur KfW. Ich möchte mir den Zuschuss sichern und brauche nicht mehr.
     
  5. #4 simon84, 24.07.2020
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  6. #5 Einfachnurich, 24.07.2020
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    Welches KfW Programm ist denn beantragt worden?
     
  7. #6 Lautrerin, 24.07.2020
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    Es wurde Kfw55 beantragt nach 153, energieeffizientes Bauen.
     
  9. #7 Einfachnurich, 24.07.2020
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    Dann wird der benötigte Energieberater Ihnen vorzüglich Auskunft erteilen.
     
  10. #8 Lautrerin, 24.07.2020
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    Nein, kann er nicht. Ich werde mich nochmals mit der durchleitenden Bank in Verbindung setzen.

    Vielen Dank und ein schönes Wochenende.
     
  11. #9 simon84, 24.07.2020
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    Kannst auch direkt bei der KfW nachfragen: 0800 539 9002 oder infocenter@kfw.de

    Die Baunebenkosten bei der KfW beziehen sich in erster Linie auf den BAU.
    Also Energieberater, Architekt fallen da rein.

    Alles was das GRUNDSTÜCK angeht nicht. Also Bodengutachten, Teilungskosten/Vermessung etc.

    Frag am besten bei der KfW konkret auf Basis deiner Planung nach.

    Es handelt sich NICHT um das was man beim Bau gängigerweise als Baunebenkosten bezeichnet .....
     
  12. #10 Lautrerin, 24.07.2020
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    @simon84
    Vielen Dank, das hilft mir schon mal weiter.

    Gruß
    Lautrerin
     
  14. #11 Johannes Bau, 30.10.2020
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    Ich habe noch was wichtiges:
    • Bodengutachten erstellen lassen und Baugenehmigung einholen.
    • Verträge prüfen lassen.
    • Altlasten vom Grundstück entfernen lassen.
    • Baustelle einrichten.
    • Erschließungskosten, z.B. für einen Gas- und Abwasseranschluss, für Strom oder Kabelfernsehen.
     
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