KfW - Zinssätze steigen?

Eigentlich lese ich ja hier nur mit und verkneife mir Kommentare...aber diesmal gehts nun wirklich nicht.

"Huisje" schreibt ja auch sonst schonmal viel Unsin...aber sein letztes Posting ist schon ziemlich prima....wenn "Schnabelkerf" vorrechnet das er bei ner 25-jährigen Zinsbindung und fester Annuität pro Monat 10 € sparen kann sind das in Summe selbstverständlich wie er richtig vorgerechnet hat 3000 € Ersparnis. Huisjes Ausführungen die sich darauf bezogen sind dermassen absurd falsch das ichs einfach kommentieren muste...Die verschiebung der Zins- bzw. Tilgungsanteile spielen in diesem Fall selbstverstänbdlich keine Rolle....

Das einzige was man überlegen könnte wäre ob man die Ersparnis kaufkraftbereinigt und zusätzlich abzinst (sie würde dadurch real kleiner...bliebe aber nominal immer noch 3000 €)..

Also bitte Huisjes Ausführungen ignorieren.

 

jo, habe gepennt, es sind 3T€.


Geldentwertung hatte ich absichtlich nicht erwähnt, weil diese voraus nicht feststehen.

 

Tach auch,

trotzdem stimmt die Rechnung nicht.

Bei niedrigeren Zinsen und gleichbleibender Anfangstilgung sinkt zwar die Annuität, dafür steigt aber die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung.
Mal selber nachrechnen!

 

eben mal nachgerechnet..

..bei einem 25-Jährigen "Volltilger" kommen doch fast genau 3T€ raus.

Zinsatz | Anf.-Tilgung | Rate | Zinsen gesamt
4.33 | 2.23 | 984 | 114774
4.23| 2.2633| 974 | 111730

 

Natürlich stimmt es da ich das berücksichtigt habe. Ich habe NATÜRLICH die Tilgung jeweils so angepasst das der Kredit bei beiden Zinssätzen genau nach 25 Jahren vollgetilgt wird.

Und nachdem ich das gemacht habe ergibt es den schon erwähnten Unterschied von 10 € (928 € zu 938 €).

Und wenn das jemand nachrechen will sollte er daran denken das in meinem Fall die Wohnriestersondertilgung pro Jahr hinzukommt. (2 Erw. 1 Kind 9 Jahre alt, 1 Kind 3 Jahre alt, Zuschuss bis 20 Jahre gerechnet)

 

Zinsatz | Anf.-Tilgung | Rate | Zinsen gesamt
4.33 | 1,925 | 938 | 114097
4.23| 1,957| 928 | 111114

 

Der Notartermin war nicht die Voraussetzung für das Abschicken meines Antrags: Wenn das nicht Glück im Unglück war - am allerletzten Tag (29.4.) kam mein Antrag bei der Kfw an.

Wenn ich beim Bauen auch so viel Glück habe, kann nichts passieren.