KfW40

2 Paar Schuhe.

Du + Dein Haus
Du bist gefragt, damit Du bekommst, was Du willst.
Wenn Du keine Ahnung hast, mußt Du Dir diese kaufen.

Du + die KfW
Die KfW überprüft stichprobenartig und in letzter Zeit vermehrt, ob die Fördergelder zu Recht ausgezahlt wurden. Ich kenne 2 Fälle.

 

Janz einfach. Alle Vorgaben und Bedingungen der Berechnung einhalten.
Wenn Sies nicht prüfen können, jemanden, ders kann, bezahlen.
MfG

 

hier verlangt die kwf die bestätigung des architekten/planers, nach der fertigstellung. prüfungen sind trotzdem möglich, und im antrag steht irgendwo, dass der planer/austeller des nachweises haftbar gemacht werden kann.

 

Ganz einfach. Dem Bauunternehmer die EnEV-Berechnung vorlegen und die Ausführung (soweit die Maßnahmen ihn Betreffen) schriftlich Garantieren lassen. Ebenso mit den anderen Handwerkern vorgehen (falls du die Gewerke einzeln vergiebst).

Ich rate dir aber sofort auf die Suche nach einem Heizunsbauer zu gehen damit der sehr relevante Teil der Heizung auch wirklich eingehalten wird. Hier geht es vor allem um den angesetzten ep-Wert. Ist dieser evtl. in der EnEv-Berechnung sehr optimistisch angesetzt worden und die Berechnung erreicht gerade so Kfw-40 hättest du dann ein Problem wenn du dann mittels anderer Faktoren (Mauerdämmung/Sparrenstärke für Dachdämmung/...) nicht mehr ausgleichen kannst.

 

"hmmm"

.
des war ein guter Witz ... klar wird er unterschreiben und in 2 Jahren nach
den ersten Verbrauchsdaten wird dann ne Bauteilöffnung für die Wärmebrücken-
detailsuche vorgenommen ... sucht euch lieber jemand der euch
in der Bauphase betreut als euch an sowas aufzuhängen (!) ... die Energie wird
sicher ned billiger werden ... saubere Detailplanung saubere Umsetzung und
Kontrolle sind heute der Schlüssel zum Erfolg und ned irgend welche schriftliche
Bestätigungen die euch in ein paar Jahren doch nix mehr bringen (!)
.

 

Ok, ist die bessere Lösung - Kostet aber auch ein paar € extra. Und wenn dann keinen Aussuchen der von der Baufirma vorgeschlagen wird.

 

Wissen Sie wieviel der ltr. Heizöl heute kostet ? ... wissen Sie was
des in 10 Jahren kostet ? ... und wissen Sie wieviel Energie verschleudert
wird durch Wärmebrücken und falsche Details ?
.
klar kostet ne Detailplanung ein paar Euro´s ... "aber" daß man damit
auch Energie sparen kann interesiert keinen mehr ?!

 

Du hast mich ja überzeugt. Jemand der sich nicht auskennt im Bereich Hausbau sollte sich jemand unabhängigen zu Hilfe ziehen denn auf dieser Welt gibt es genügend die nur unser bestes Wollen - unser Geld. Die Mehrkosten müssen aber bei der Kostenabschätzung mit aufgenommen werden da es doch bei korrekter (und Zeitaufwendiger) Ausführung der Kontrolle einige € kosten wird.

Evtl. kann ja der Architekt diese Aufgabe mit übernehmen wenn er damit auch Erfahrung hat und kein Interessenkonflikt entsteht wenn er auch die Ausschreibungen und Verträge mit den Handwerkern/Baufirmen übernommen hat.

 

Glaube ich nicht. Ich glaube eher das er noch sehr wenig Ahnung von der Materie hat.

Der Beschiss kann aber sehr schnell in eine privates Finanzdesaster führen. Kfw40-Kredit genommen, jedoch nicht eingehalten. Kredit von Kfw gekündigt und durchleitende Bank übernimmt den Kredit nur als Verbraucherkredit und nicht mehr als Baukredit. Statt 2-3% Zinsen + Tilgungsfreie Zeit auf einmal 6% Zinsen.

 

Bernhard Geyer

Hallo
Bitte gehen Sie nicht soooo großzügig mit dem "Zitier"-Modul um. Die Übersichtlichkeit wird dadurch nicht besser. Vielen Dank und Gruß

Klaus

 

Also bei uns wird wohl jetzt auch stichprobenartig kontrolliert. Früher nie bzw. nur sehr selten der Fall. (lt. Banker und Rohbauer)

Also meine Hütte is no ned fertig. Aber ich kann mal grob meine Zusatz-Kosten für ein KFW40 mitteilen. Mittlerweile hab ich schon genauere Zahlen.

Bau : 16x8m, Keller, EG, OG, 25° Walmdach (kein DB), Dachdämmung auf Decke, keine Erker / Spielereien.

Mehrkosten
* Aufpreis Pelletsheizung zu Standartgas/Öl : ca 4000 Euro
* Zusätzliche Dämmung Bodenplatte 10cm : 2300 Euro
* Aufpreis Kellerwand (10 anstatt 6cm) : 500 Euro
* Aufpreis Dämmung Dach/Decke (Flach, 24cm ges.) : 500-1000 Euro
* Aufpreis T9 zu T14 : 4400 Euro
* Aufpreis Fenster Uw1,1 (Weru Angebot 3fachverglasung) : 780 Euro !!! (kein Witz, der ges. Bau)
Gesamt (momentan) = ca. 12000 Euro (Putzmaßnahmen noch nicht eingerechnet)

Die Pellets sind zwingend nötig, sonst gehts ned mit dem T9.

Ich bin noch einer der glücklichen der den KFW40 Kredit für 0,9 / 1,3 % bekommen hat. Zinsersparnis ca. 17000-20000 Euro (Gesamt bei 20J/4,5%) Das macht sich schon in der Monatlichen Belastung positiv bemerkbar.

Und ganz ehrlich.. bei solchen "netten" Förderungen würd ich garned das Bescheissen anfangen. Wie oben schon gesagt wurde, man kann sich schnell in Probleme stürzen wenns schief geht. Und sooo Teuer is das dann auch ned.

 

apropos ... , franz: lüftungsanlage?

 

Nein, geht ohne. Und... ja die Berechungen/Nachweise wurden von einem renomierten (und unabhängigen) Büro durchgeführt. (Gecko)

 

.
und Solar ?
.

 

hallo, mls+josef:
Er hat Pellets, also kein Problem mit max QP=40 kWH/m²a
Keine weitere Technik (Solar/LA/WRG) nötig.

Allein die Nebenanforderung mit H'T = 60% x zul H'T (Beschränkung der Transmissonsverluste) ist eine recht hohe Hürde, wenn die Außenwand beim hierfür nicht so tollen T9 stehenbleibt.

Was ich jedoch gar nicht glauben kann, ist der 4000€-Aufpreis für Pellets.
Das hätte ich wohl gerne etwas genauer gewusst.

 

Hallo JDB,

des mit den Pellets hab ich scho gelesen ... hätt aber ned gedacht
daß sich das "soooo" enorm auswirkt.

 

Leute.. ihr macht mich noch ganz nervös. Muss ich ehrlichgesagt gucken. Könnte sein das du mich jetzt erwischt hast. Was ich aus dem Kopf jetzt sagen kann, das die Solaranlage ca 2900 Aufpreis kostet (weil eh geplant). Kann jetzt sein, das der die gleich mit eingerechnet hat. Das währen dann insgesamt knapp 15000 schlimstenfalls. Mit 16000 Mehrkosten hab ich am anfang kalkuliert. Die Solar kommt eh drauf.. aber Sicherheitshalber erst ganz am Schluß. Kessel & Regelung is schon enstprechend ausgelegt, Leitungen eingerechnet. Des is des schöne an so Foren... 1000 Augen sehen halt mehr.

Aber auch wenn die mit eingerechnet ist, hat sichs immer noch rentiert finde ich. Mit der Zinsersparnis auf alle Fälle, insbesondere dann auch noch durch die Heizkosten. Spätestens wenns Öl 5€/l kostet. Trotz panikmache bekomme ich meine Pellets immer noch für 165€/To.