*klassiker* Keller Undicht bei aufsteigenden Sickerwasser

Hallo ,
ich schildere das Problem so konkret wie möglich: Unser Haus ist teil-unterkellert und der Kellerbereich ist Feucht und an 2-3 Stellen undicht . Unser Haus ist 1937 erstellt worden, die Außenwände bestehen aus Ziegelstein und sind 39 cm stark. Der Boden besteht aus Estrich?Beton? und ist ca. 20 cm stark.
Probleme:
1. Im unteren Bereich des Keller tritt bei Regen Feuchtigkeit ein. Dieser wird zwar durch eine funktionierende Horizontal-sperre aufgehalten ist ja aber dennoch nass.
2. An einer Stelle ist eine Fuge, undicht geworden. Wenn es stark regnet drückt es an dieser Stelle Wasser durch die Fuge. Dies scheint kein neues Phänomen zu sein da im Boden bereits Rinnen gefräst wurden um das Wasser abzuleiten.
3. Beim (überaus sinnlosen) Versuch den Keller tiefer zu legen wurde an der Außenwand angefangen und schnell bemerkt das nur noch 2 Ziegelreihen an Tiefe vorhanden sind (wie mir scheint ist hier kein Fundament darunter). Dieses Loch füllte sich bei Regen auch schnell mit Wasser . Nach dem verschließen( mit Estrich) tritt Wasser aus den Verbindungsstellen zwischen Loch und Wand aus.

Um den ganzen Herr zu werden, wurde außen Dichtschlämme , eine Bitumdickschicht und eine Noppenbahn angebracht ( in der Unterkellerten Seite ca. auf Teife 3,20 auf der nicht Unterkellerten Seite des Hauses ca. 40 cm tief.) Dies hat leider nicht den gewünschten erfolg gebracht.

Laut Bodengutachten ist das Grundwasser bei 7-9 m und zeitweilig aufstauendes Sickerwasser in Schicht 2 (0,4 -1,70m Mittelsand , stark Schluffig , kiesig ) möglich.Deswegen unsere Vermutung des aufsteigenden Sickerwassers.

Anbei habe ich versucht das ganze Dilemma in Fotos einzufangen. Habt ihr hier Lösungsansätze ? Mir ist nicht ganz klar woher das Wasser jetzt kommen soll und wir das ganze verhindern sollen.