Klinker untere 2 Reihen sehr dunkel Feuchtigkeit?

Diskutiere Klinker untere 2 Reihen sehr dunkel Feuchtigkeit? im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Hallo Zusammen, nun habe ich auch noch entdeckt, das die unteren Reihen des Klinkern sehr dunkel sind sieht feucht aus… Die Zuwegung und Terasse...

  1. #1 Bungalow22, 12.04.2022
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    Hallo Zusammen,

    nun habe ich auch noch entdeckt, das die unteren Reihen des Klinkern sehr dunkel sind sieht feucht aus…
    Die Zuwegung und Terasse wurde direkt am Haus verlegt, keine Kiesstreifen…auf Nachfrage beim Bauträger wurde sofort versichert, das die Bodenplatte abgedichtet wurde Folie ect. Könnten nur Salz Ausbluehungen sein, aber die wären m.E. Doch weiß, oder…
    MFg
     
  2. #2 JohnBirlo, 12.04.2022
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    bitte mal nen paar Fotos, auch Übersichtsaufnahmen
     
  3. #3 Bungalow22, 12.04.2022
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    Im ersten Bild links ist es noch nicht so schlimm…im zweiten Bild 5 Wochen später ist es schon sehr dunkel… 7C59A8D3-2B8F-4B31-BFC5-1F26B388B6B1.jpeg 28754977-3EC1-48D4-829F-D64DE841868B.jpeg
     
  4. #4 Milan80, 12.04.2022
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    Haben mittlerweile gleiches Problem, nur bei uns sieht es wegen unserem dunklen Klinker nicht so schlimm aus. Der Gutachter teilte mit, dass die Sockelabdichtung entweder gar nicht oder fehlerhaft durchgeführt wurde und das die Feuchtigkeit ein klares Anzeichen dafür ist.
     
    simon84 gefällt das.
  5. #5 Bungalow22, 12.04.2022
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    Wie finde ich denn einen Gutachter und was kostet der ungefähr?
    Und was wird nun bei euch gemacht..kann man das nachträglich abdichteten?
     
  6. BaUT

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    Bundesland?
     
  7. #7 Milan80, 13.04.2022
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    Wir wohnen im Münsterland /NRW
    Google einfach mal nach bausachverständiger und deinem Umkreis. Unser hat für eine Begehung des Hauses 500 Euro gekostet. Hat uns noch eine Erläuterung zu der fehlerhaften Sockelabdichtung geschickt. Problem ist hierbei wohl, dass die DIN die Sockelabdichtung nicht zwingend vorschreibt, wenn jedoch so Mängel wie bei dir auftreten ist es ein Baumangel. So wurde es uns erklärt
     
  8. #8 Bungalow22, 13.04.2022
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    Hallo BaUT,
    Bundesland ist Niedersachsen..warum.?
    LG
     
  9. BaUT

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    Weil ich solche Fälle in Berlin/Brandenburg bearbeiten würde.
     
  10. #10 Bungalow22, 15.04.2022
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    Schade…was würdest du denn machen? :-))
     
  11. BaUT

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    Na ich würde es mir ansehen, die vorhandene Abdichtungssituation checken und ein Sanierungskonzept entwerfen.
     
  12. #12 Wieland, 16.04.2022
    Wieland

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    Der Stein/die Fassade wurde aus meinem Bauchgefühl
    Fachmännisch hergestellt!

    Der Fehler liegt darin begründet,Daß jeder hier im Forum alles als Klinker bezeichnet!

    Ein Klinker ist ein bis zur Sinderung gebrannter Ton
    Mit hohem Quarzsand Anteil und zeichnet sich dadurch aus das er wesentlich weniger als 10% Wasser seines gesamt Volumen aufnimmt!

    Er kommt kurz vor der Schmelze aus dem Ofen
    Und hat eine Glasähnliche Oberfläche.

    Der hier gezeigte Stein hat diese Eigenschaften nicht
    Und nimmt sowohl über die Z Folie/Blech, als auch durch Spritzeasser vom Niederschlag Wasser auf!

    eine Lösung wäre meiner Meinung nach eine Wasserabweisenden Imprägnierung!

    Aber die sollte erst an einer Probefläche aufgetragen werden um zu sehen ob sich Farblich etwas ändert!

    Spritzwasser ist bei Pflaster das bis zur Fassade hinläuft immer ein Problem! Auch für Putz.

    Da hilft in der Regel ein Kiesstreifen gesäumt mit Rasenbord!

    Grüße

    Michael
     
  13. BaUT

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    Ohne ORDENTLICHE Fotos aus der Nähe und nicht nur über Nachbars Zaun ist das doch alles Kindergarten. Man sieht doch gar nichts.
    Es muss kein Klinker sein, sondern ein frostfreier Stein und die Abdichtung und Entwässerung sollte fachgerecht geführt und in der richtigen Höhe gelegen sein.
    Auf den bisherigen Fotos sieht man rein gar nichts.
     
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