Kniestock bei Vollgeschoss im Dachraum (Bayern)

Diskutiere Kniestock bei Vollgeschoss im Dachraum (Bayern) im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Liebe Bauexperten, ich habe einen Bebauungsplan mit folgenden Rahmenbedingungen vorliegen und würde euch gern bzgl. meiner Möglichkeiten für ein...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 TheRealPlant, 26.01.2024
    TheRealPlant

    TheRealPlant

    Dabei seit:
    26.01.2024
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Liebe Bauexperten,

    ich habe einen Bebauungsplan mit folgenden Rahmenbedingungen vorliegen und würde euch gern bzgl. meiner Möglichkeiten für ein ordentliches Obergeschoss zu rate ziehen.

    Bundesland Bayern:
    Grundstücksgröße: 850 m2

    Inhalt Bebauungsplan:

    Maß der baulichen Nutzung
    • Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß - Das zweite Vollgeschoss, muss im Dachraum liegen: (IIa)
    • Grundflächenzahl (GRZ) als Höchstmaß: (0,4)
    • Geschossflächenzahl (GFZ als Höchstmaß: (0,8)
    Sonstige Festsetzungen
    • Dachneigung für Haupt- und Nebengebäude: (35 - 50 Grad)
    • Dachneigung bei bepflanzten, erdbedeckten Gründächern oder Glasdächern und Solardächern: (15 - 65 Grad)
    Frage:

    Wie ist dieser Bebauungsplan zu interpretieren...

    Seht damit eine Möglichkeit, einen möglichst hohen Kniestock (1,50 - 1,80) zu realisieren und damit auch Bebauungsplankonform zu bleiben?

    Vielen Dank für Eure Hilfe!
    Michael
     
  3. #2 VollNormal, 26.01.2024
    VollNormal

    VollNormal

    Dabei seit:
    20.11.2021
    Beiträge:
    3.790
    Zustimmungen:
    2.480
    Beruf:
    Bauingenieur
    Ort:
    Bochum
    Da gibt es doch bestimmt auch Vorgaben für Trauf- und Firsthöhe. Falls du dann noch die Länge der Giebelwand sowie die Höhe des EG kennst, reichen die Geometriekenntnisse aus der Mittelstufe, um die mögliche Höhe des Kniestocks zu ermitteln.
     
  4. #3 TheRealPlant, 26.01.2024
    TheRealPlant

    TheRealPlant

    Dabei seit:
    26.01.2024
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Das ist ja das seltsame, diese Angaben stehen so nicht im Bebauungsplan. Meine Hypothese: Es errechnet sich durch die Hausgröße im Kombination mit der möglichen Dachneigung?
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Kniestock bei Vollgeschoss im Dachraum (Bayern)

Die Seite wird geladen...

Kniestock bei Vollgeschoss im Dachraum (Bayern) - Ähnliche Themen

  1. Kniestock Drempl abdichten isolieren

    Kniestock Drempl abdichten isolieren: [ATTACH] [ATTACH] Guten Tag, habe einen Dachgeschoss Ausbau vor. Nun frage ich mich wie ich den Kniestock abdichte beim Insektengitter. Und an...

  2. Dampfbremsfolie - Kniestock ausdämmen - Fußboden 1. OG

    Dampfbremsfolie - Kniestock ausdämmen - Fußboden 1. OG: Guten Tag zusammen, ich bin gerade dabei einen Altbau - ein kleines Siedlungshäuschen (Bj. 1940) zu sanieren. Kurze info zum Haus:...

  3. Anschluss Dampfbremse am Kniestock

    Anschluss Dampfbremse am Kniestock: Hallo zusammen, ich plane gerade die Erneuerung unserer Dachdämmung (Haus aus den frühen 70ern) und mache mir daher Gedanken zum Anschluss der...

  4. Massive Balken vor Kniestock, tragend?

    Massive Balken vor Kniestock, tragend?: Guten Tag, das ist mein erster Beitrag hier im Forum - falls ich also in dieser Sektion falsch bin, gerne Bescheid sagen. Nun zu meinem...

  5. Kostenunterschied zwischen Vollgeschoss mit Decke oder Kniestock bei 1,80?

    Kostenunterschied zwischen Vollgeschoss mit Decke oder Kniestock bei 1,80?: Hallo zusammen, aktuell ist unser Obertgeschoss als komplettes Vollgeschoss geplant. D. h. erst kommt die Decke und danach würde das Dach...