Könnte auf diesem Baugrund/Boden problemlos gebaut werden ?

Hallo Forum,
können ein Grundstück kaufen (leichte Hanglage), für das ein Baugrundgutachten vorlieg. Leider ist dies für uns als Laien sehr kryptisch. Hoffen, dass hier im Forum Hilfe zum "Entschlüsseln" gegeben werden kann.

Nun zu den einzelnen Bodenschichten, ohne die 30 cm Mutterboden, alle Schichten haben die Konsistenz "steif" und die Frostempfindlichkeit "F3"

1. Schicht:
Lößlehm bis Tiefe 1,60-1,70 m
Bodenart: U, fs
Bodengruppe: UL, UM
Bodenklasse: 4
Bettungsmodul: 14,0 MN/m3

2. Schicht:
Geschiebelehm bis Tiefe 1,90-2,50 m
Bodenart: U, t, ms, fs, g
Bodengruppe: UL, UM
Bodenklasse: 4
Bettungsmodul: 13,0 MN/m3

3. Schicht Geschiebemergel bis Tiefe 4,20-4,80 m
Bodenart: fS, u, t, ms, kalkhaltig
Bodengruppe: SU
Bodenklasse: 4
Bettungsmodul: 18,0 MN/m3

4. Schicht Devon bis Tiefe 6,80-7,40 m
Bodenart: Tonschiefer, zersetzt
Bodengruppe: (TST)
Bodenklasse: 4
Bettungsmodul: 20,0 MN/m3
Schichtenwasser bei 2,40 m unter GOK

Ist das ein Boden, auf dem problemslos gebaut werden kann (teilunterkellert) oder müsste hier ein Bodenaustausch (wahrscheinlich teuer) vorgenommen werden ?

Vielen Dank schon mal für die vielen Antworten.
Lukas