Komische formulierung der Traufhöhe laut B-Plan

Diskutiere Komische formulierung der Traufhöhe laut B-Plan im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, meine Frau und ich beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. In dem Bebauungsplan steht...

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  1. #1 MaGuKu, 02.03.2015
    MaGuKu

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    Hallo,

    meine Frau und ich beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen.
    Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan.
    In dem Bebauungsplan steht folgende Forumlierung für die maximale Traufhöhe.
    Verstehen wir die Formulierung richtig, das die Traufhöhe in dem Fall von der Traufe (Dachrinne) bis zum höchsten Punkt (Hangseite) auf dem Grundstückgemessen wird?

    Gruß
     
  2. #2 Thomas B, 02.03.2015
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    Das ist -mit Verlaub-tatsächlich eine eher "komische" Definition.

    Normalerweie ist die Traufhöhe der Schnittpunkt mit der aufgehenden wand mit der Oberkante der Dachhaut (Dachziegel).

    Man kann so etwas natürlich in einem B-Plan auch anders definieren...wie man sieht.

    Die Dachrinne aber hat damit wohl nichts zu tun. Gemeint sein dürfte der Punkt, an dem die Schalung der Traufe (das Holz, welches man von unten sehen kann) die Wand berührt. Werden die Sparrenköpfe verkleidet (Dachkasten oder so etwas), dann dürfte deren unterster Punt gültig sein.

    Im Zweifelsfall zum Bauamt traben und das erläutern lassen.
     
  3. #3 planfix, 02.03.2015
    planfix

    planfix Gast

    wenn du im bauamt nachfragst, frag lieber wie die hangseite zu verstehen ist. so wie du das schreibst, würde ich das als bergseite betrachten.
     
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