Komplette Rohrsanierung EFH mit Einliegerwohnung

Liebe Forumgemeinde,

ich habe eine zugegeben recht schwammige Frage, die für uns aber entscheidend sein könnte bei der Überlegung, ob wir uns eine Immobilie zulegen.
Wir würden gerne ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwerben. Das Haus wurde 1976 gebaut. Grundsätzlich habe ich an mehreren Stellen gelesen, dass man Wasserleitungen und Heizungsrohre bei einer Immobilie dieses Alters erneuern sollte. Die Frage ist nun, was das realistisch kosten könnte.

Ein paar Eckdaten: Das Haus hat ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Einschl. ELW sind das 10 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Bäder (eines mit Wanne) und ein Gäste-WC. Geheizt wird ausschließlich über Heizkörper, keine Fußbodenheizung.

Zu den aktuell verbauten Rohren habe ich folgende Info vom Verkäufer:
1. Abwasserrohre sind aus GA in 100mm und 70mm Durchmesser
2. Die Kalt-und Warmwasserrohre sind von WICU nach DIN 1786 also Kunststoffummantelte Kupferrohre mit 28mm Durchm.
3. Heizungsrohre sind ebenfalls Kupferrohre
Fragt man Google, kommt man auf Kosten für ein (mutmaßlich kleineres EFH) von 10-15 TEUR, das erscheint mir zu niedrig angesetzt. Ich habe mehrere Firmen in der Gegend nach Erfahrungswerten angefragt, da habe ich überhaupt nur von einer Firma eine Rückmeldung bekommen, die meinten (ungesehen), ich sollte mit 100-150 TEUR rechnen, was mir wiederum enorm erscheint und ehrlich gesagt das Projekt für uns beerdigen würde. Eine Bestandsaufnahme vor Ort ist unrealistisch, da ich dann noch vor dem Kauf mit mehreren Handwerkern (andere Dinge müssen ja auch noch gemacht werden) anrücken müsste für Kostenvoranschläge.

Hat jemand von euch eine Vorstellung, auf was ich mich da realistisch einstellen müsste?

Danke und Grüße
Oliver