Kondensat an Holzbalken durch WDVS Spalt

Hallo.

Wir wohnen seit nicht ganz einem Jahr in unserem KFW55 EFH Neubau. Dieser hat 2 Etagen und ein Walmkaltdach. Obere Decke ist abgehängt, darüber Dampfbremse, Dämmwolle und OSB Platten. Das Dach selbst ist ungedämmt. Man kann also direkt auf die Unterspannbahn schauen wenn man auf dem Dachboden steht. Dachbodentreppe zum Ausziehen ist gedämmt. Wandaufbau ist 17,5 Porenbeton + 12er WDVS. WDVS wurde mit Wulst-Punkt Methode geklebt - soweit wir das sehen konnten. Das alles wurde von einem Generalübernehmer durchgeführt. Das Haus steht im Kreis Recklinghausen.

Wir konnten nun bei einem Kontrollgang auf dem Dachboden bei kälteren Temperaturen feststellen, dass an ca. 4 Stellen Luftfeuchtigkeit durch einen Spalt zwischen WDVS und Mauerwerk/Ringanker aufsteigt und dann an den Balken der Dachkonstruktion kondensiert. Bei den jetzigen Minustemperaturen bildet sich sogar an einer Stelle eine dünne Eisschicht. Teilweise gibt es dadurch auch Verfärbungen am Holzbalken. Als Laie sieht es so aus, als wurde vergessen das obere Ende des WDVS an diesen Stellen teilweise zu verkleben. So dass dadurch die warme Luft entweichen kann.

Nun stellen sich mir mehrere Fragen:

1) Ist das bedenklich?
2) Darf überhaupt so "viel" warme Luft von innen durch den Putz bzw. das Mauerwerk bis zum WDVS vordringen? Kann es "Restfeuchte" des Neubaus sein?
3) Was wäre eine fachgerechte Lösung des Problems?

Wir haben dem GÜ den Sachverhalt mit angehängten Bildern bereits zugesandt. Bisher noch keine Reaktion. Wollte hier erst mal anfragen, bevor wir dort ein Fass aufmachen und mit Gutachter etc. drohen.

Teilweise ist auf den Bildern Folie bzw. Malerkrepp zu sehen. Dies war unser Versuch die feuchte Luft vom Balken weg Richtung Unterpannbahn zu lenken.

Besten Dank!