Konditionsvergleich, wie finanziert ihr?

Diskutiere Konditionsvergleich, wie finanziert ihr? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Wir sind nun in der finalen Phase unserer Planung und haben nun endlich die Baufreigabe. Bevor wir nun final unsere Finanzierung unterschreiben...

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  1. #1 Baudel, 20.11.2019
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    Wir sind nun in der finalen Phase unserer Planung und haben nun endlich die Baufreigabe.


    Bevor wir nun final unsere Finanzierung unterschreiben hätte ich gerne einen kleinen Vergleich.

    Bau-Finanzierungssunme: 550.000€

    Eigenkapital 40.000€

    Zusatzsicherheit: Weitere Immobilie.


    10 Jahre -> 0,36% Effektiver Jahreszins (PAngV).


    20 Jahre -> 0,92%

    Effektiver Jahreszins (PAngV).



    Eventuell werden wir noch ein bisschen warten, man munkelt ja einiges an der KFD front.
    Kleiner Auszug eines Zeitungsbericht.


    Immerhin: Privatkunden und Mittelständler könnten bald vom Negativzins nicht nur belastet werden, sondern auch profitieren. Die staatliche KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) will ab 2020 Förderkredite mit negativen Zinssätzen vergeben. Heißt: Wer sich Geld leiht, bekäme mehr, als er für das Darlehen zahlt.


    Freue mich über einen Austausch mit euch.
     
  3. #2 driver55, 21.11.2019
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    10 Jahre -> 0,36% Effektiver Jahreszins (PAngV)?
    Liegt so zur Unterschrift vor?
    Tilgung <1%?

    "Wir brauchen mehr Details"...
     
  4. #3 Baudel, 21.11.2019
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    Ja liegt so zur Unterschrift vor, wurde auch schon geprüft und genehmigt. Dafür haben wir aber lange gesucht und verglichen.

    Tilgung liegt bei ca 3.5%
     
  5. #4 Wuast, 08.01.2020
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    Rein aus Interesse: Wie ist es weiter gelaufen?
    Darf ich fragen, welches Institut das obige Angebot unterbreitet hat? (oder macht man das nicht)?
     
  6. #5 Feyerabend, 08.01.2020
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    Das ist doch dank des Tilgungszuschusses bei einigen Förderprogrammen schon längst der Fall.
    Z.B.
    100.000 € bei 0,75% Zinsen p.a. und 4,4% Tilgung sind ein eff. Zins von -0,3%
    15.000 € Zuschuss gegen rd. 9.600 € Zinsen.
     
  7. #6 Surfer88, 08.01.2020
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    und morgen regnet es Frösche!

    Lg
     
  8. #7 arch, 08.01.2020
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    Also Ganz undenkbar ist das nicht, dass die Zinsen unter null fallen. Alle sind immer davon ausgegangen, das bei 0% Schluss ist, aber wieso sollte Geld besitzen immer lukrativ sein? Strafzinsen auf Geldguthaben sind durchaus denkbar, und wieso dann nicht jemanden belohnen, der jemanden von dem Strafzahlungsbelasteten Geldhaufen erlöst?
     
  9. #8 Baudel, 08.01.2020
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    Hab dir mal eine PN geschrieben
     
  11. #9 Baudel, 08.01.2020
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    Das neuste was wir nun gehört haben, KFW soll bei 40+ 30.000€ zuschießen.
    Das hat unsere Planung nochmal bisschen durcheinander gebracht.
     
  12. #10 driver55, 08.01.2020
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    Wie darf man sich das real vorstellen?
     
  13. #11 Baudel, 08.01.2020
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    Wie meinst du das ?
     
  14. #12 driver55, 08.01.2020
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    Das...

    Das neuste was wir nun gehört haben, KFW soll bei 40+ 30.000€ zuschießen.
     
  15. #13 simon84, 08.01.2020
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    Jup ab übernächster Woche soll das gehen ;) Pro Wohneinheit übrigens. 25% auf max 120.000 ergibt dann die 30.000
     
  16. #14 MichaelKa, 09.01.2020
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    Ja, die Förderung erhöht sich ab 24.01. Screenshot_20200109_070250_com.android.chrome.jpg
     
  18. #15 Surfer88, 09.01.2020
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    Und die Mehrkosten um KFW 40+ zu erreichen sind wie hoch laut eurer Planung?

    Lg
     
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