Konditionsvergleich, wie finanziert ihr?

Diskutiere Konditionsvergleich, wie finanziert ihr? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Wir sind nun in der finalen Phase unserer Planung und haben nun endlich die Baufreigabe. Bevor wir nun final unsere Finanzierung unterschreiben...

  1. Baudel

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    Wir sind nun in der finalen Phase unserer Planung und haben nun endlich die Baufreigabe.


    Bevor wir nun final unsere Finanzierung unterschreiben hätte ich gerne einen kleinen Vergleich.

    Bau-Finanzierungssunme: 550.000€

    Eigenkapital 40.000€

    Zusatzsicherheit: Weitere Immobilie.


    10 Jahre -> 0,36% Effektiver Jahreszins (PAngV).


    20 Jahre -> 0,92%

    Effektiver Jahreszins (PAngV).



    Eventuell werden wir noch ein bisschen warten, man munkelt ja einiges an der KFD front.
    Kleiner Auszug eines Zeitungsbericht.


    Immerhin: Privatkunden und Mittelständler könnten bald vom Negativzins nicht nur belastet werden, sondern auch profitieren. Die staatliche KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) will ab 2020 Förderkredite mit negativen Zinssätzen vergeben. Heißt: Wer sich Geld leiht, bekäme mehr, als er für das Darlehen zahlt.


    Freue mich über einen Austausch mit euch.
     
  2. #2 driver55, 21.11.2019
    driver55

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    10 Jahre -> 0,36% Effektiver Jahreszins (PAngV)?
    Liegt so zur Unterschrift vor?
    Tilgung <1%?

    "Wir brauchen mehr Details"...
     
  3. Baudel

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    Ja liegt so zur Unterschrift vor, wurde auch schon geprüft und genehmigt. Dafür haben wir aber lange gesucht und verglichen.

    Tilgung liegt bei ca 3.5%
     
  4. Wuast

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    Rein aus Interesse: Wie ist es weiter gelaufen?
    Darf ich fragen, welches Institut das obige Angebot unterbreitet hat? (oder macht man das nicht)?
     
  5. #5 Feyerabend, 08.01.2020
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    Das ist doch dank des Tilgungszuschusses bei einigen Förderprogrammen schon längst der Fall.
    Z.B.
    100.000 € bei 0,75% Zinsen p.a. und 4,4% Tilgung sind ein eff. Zins von -0,3%
    15.000 € Zuschuss gegen rd. 9.600 € Zinsen.
     
  6. #6 Surfer88, 08.01.2020
    Surfer88

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    und morgen regnet es Frösche!

    Lg
     
  7. arch

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    Also Ganz undenkbar ist das nicht, dass die Zinsen unter null fallen. Alle sind immer davon ausgegangen, das bei 0% Schluss ist, aber wieso sollte Geld besitzen immer lukrativ sein? Strafzinsen auf Geldguthaben sind durchaus denkbar, und wieso dann nicht jemanden belohnen, der jemanden von dem Strafzahlungsbelasteten Geldhaufen erlöst?
     
  8. Baudel

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    Hab dir mal eine PN geschrieben
     
  9. Baudel

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    Das neuste was wir nun gehört haben, KFW soll bei 40+ 30.000€ zuschießen.
    Das hat unsere Planung nochmal bisschen durcheinander gebracht.
     
  10. #10 driver55, 08.01.2020
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    Wie darf man sich das real vorstellen?
     
  11. Baudel

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    Wie meinst du das ?
     
  12. #12 driver55, 08.01.2020
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    Das...

    Das neuste was wir nun gehört haben, KFW soll bei 40+ 30.000€ zuschießen.
     
  13. #13 simon84, 08.01.2020
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    Jup ab übernächster Woche soll das gehen ;) Pro Wohneinheit übrigens. 25% auf max 120.000 ergibt dann die 30.000
     
  14. #14 MichaelKa, 09.01.2020
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    Ja, die Förderung erhöht sich ab 24.01. Screenshot_20200109_070250_com.android.chrome.jpg
     
  15. #15 Surfer88, 09.01.2020
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    Und die Mehrkosten um KFW 40+ zu erreichen sind wie hoch laut eurer Planung?

    Lg
     
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Konditionsvergleich, wie finanziert ihr?

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