Kosten Baustelleneinrichtung

am besten wird die baustelleneinrichtung für geräte, maschinen, container etc. in 3 positionen aufgeteilt:

- be aufbauen,
- be vorhalten pro woche
- be abbauen und räumen

gehaltskosten für bauleiter + polier werden in die einheitspreise für leistungspositionen eingerechnet. ist das fairste für beide parteien!

 

Das ist aber nur möglich, wenn die Leistungsbeschreibung nicht detailiert war.

Bei einer detailierten Leistungsbeschreibung hat der BU ein massives Problem!

 

Ich denke schon, dass die Leistungsbeschreibung detailliert war. Bauzaun und WC waren z.B. einzelne Positionen. Baustelleneinrichtung (mit Beschreibung was dazu gehört - Bauwasser, Baustrom, Kran, Arbeitsmittel, ...) war eben auch eine Position.
Warum hat da der Bauunternehmer ein Problem?

 

Ganz einfach - Du nimmst die DIE Pos. aus dem Auftrag raus, vergibst das direkt und dem Unternehmer fehlen plötzlich XY k€.

Ich habe das vor Jahren mal bei einem öffentlichen Auftraggeber erlebt. Alle Bieter lagen bei 3 - 5000 DM, nur einer hatte 21.000 DM da stehen.
Seine Begründung: Er habe da seinen Bauleiter und die gesamte Baustellenlogistik mit einberechnet. Die standen aber nicht im Leistungstext. Als der Sachbearbeiter dann die Streichung der Pos. aus dem Auftrag ankündigte, wurde der BU SEHR blaß.

Das ist damals dann über eine Aufhebung und Neuausschreibung gelöst worden. Heute würde der bitteres Lehrgeld zahlen!

 

Versteh ich nicht ganz. Ohne die Position Baustelleneinrichtung kann doch der Auftrag gar nicht geleistet werden. Stellt der AG dann plötzlich Kran, Strom etc. bereit?

 

feelfree - es geht nur darum, dass der bieter von den vorgaben des leistungstextes abgewichen ist, bei genauer prüfung muss er dann bei öffentlichen aufträgen aussortiert werden, auch wenn das gesamtangebot das günstigste ist. wahrscheinlich hatte er nach veröffentlichung des submissionsergebnisses mit dem auftrag fest gerechnet.

 

Danke, so verstehe ich das. Spielt beim privaten Häuslesbauen dann eher keine Rolle.

 

Doch - das kann auch jeder private Häuslebauer genauso machen! Obs sinnig ist - naja.

Ich habe aber schon Bauherren erlebt, die das durchgezogen hätten.

 

Karla - wenn ich dein problem jetzt richtig verstehe, dann gibt es keine verbindliche vorgabe als neutrale leistungsbeschreibung und der gü zu seinem vorteil den vertragsinhalt diktiert. in solchen fällen wird eigener sachverstand und juristischer beistand dringend erforderlich sein.

die entsorgung von reststoffen und bauabfällen hat in der BE nichts verloren, das ist nebenleistung - nur mal so, als hinweis nebenbei, wie sehr du die unterstützung benötigst.

 

Und die.Antwort auf #25 ist?

 

Wieso denn Abzocke? Wurde dieser Preis erst nachher festgelegt, bzw. diese Leistung beauftragt? Ich verstehe das so, dass diese Teilleistung im eigtl. Vertrag so bepreist ist.

Wenn der BU versucht Leistungen wegzulassen, dann sollte man sich als Bauherr angemessen wehren. Möglichkeiten und Spielregeln sind festgelegt. Denkt darüber nach Euch Sachverstand einzukaufen. Dieser hilft dann bei solchen Problemen.

 

Und deshalb predigen wir hier immer: Wenn man keine Ahnung vom Bauen, Verträgen, WWI hat, eigenen Sachverstand einschalten!
Aber leider ist Geiz geil und daran wird zu oft gespart. Wenn es dann zu spät ist, einem die Augen aufgegangen sind/geöffnet wurden, kommen dann so merkwürdige Themen hier ins Forum, die ich eigentlich kaum nachvollziehen kann.

Der Bundesbürger sollte eigentlich ein mündiger Mensch sein und das was er unterschrieben hat auch verstehen können, sonst dürfte er diese Unterschrift ja wohl nicht leisten.
Aber immer öfter wird sich dann auf seinen Laienstatus berufen und laut gejammert, dass man über den Tisch gezogen wird/wurde.

Was mich dann wieder zu meinem ersten Satz bringt:

Und deshalb predigen wir hier immer: Wenn man keine Ahnung vom Bauen, Verträgen, WWI hat, eigenen Sachverstand einschalten!

 

Die ANtwort ist:
Ja, wenn er dadurch eine grössere Summe sparen kann!

@ Karla

Einfache Antwort:
Verträge sind einzuhalten, Du hast zu zahlen!

 

so lange diese positionen nicht zur einseitigen geldvermehrung ausgenutzt werden!

 

Wenn mir mein Sanitär-Mensch ein Angebot für den Austausch eines WCs macht, das wie folgt lautet:

altes WC ausbauen, neue einbauen inkl. Dichtmaterial 50 Euro
neues WC Typ 0000 450 Euro
Gesamt-Preis: 500 Euro

Dann kann ich doch auch nicht einfach im Baumarkt ein WC für 39,95 Euro kaufen und dies für 50 Euro vom Sanitärmenschen einbauen lassen.

 

Steht irgendwo im Vertrag, wie oft der BL vor Ort zu sein hat, wie schnell er reagieren muss o.ä.???
Ich denke nein, also keine Grundlage zum Abziehen!

 

Aus Neugier: In Beitrag #36 sprichst du von einem Sachverständigen, den ihr habt. Was sagt der denn zur Thematik?