Kosten Baustelleneinrichtung

KarlaK: Logisch, dass man sich nicht alles gefallen lassen muss und auch nicht sollte. Wenn Leistungen nicht oder unzufriedenstellend erbracht werden, dann kann und sollte man natürlich Geld einbehalten/ Rechnung kürzen.
Aber wie ich oben schon schrieb gibt es Spielregeln an die man sich zu halten hat.
Ein Sachverständiger ist nicht immer unbedingt für die eigentliche Abwicklung eines Bauvorhabens der richtige Mann. Wofür habt Ihr diesen Sachverständigen denn beauftragt? Für Begutachtung bestimmter Arbeiten/ Gewerke oder allgemein für Bauleitung gemäß HOAI oder was auch immer?

 

Karla - schickst du formgerechte mängelanzeigen oder einfach emails?

ich habe den eindruck, du machst fehler und der GÜ ist abgekocht, nutzt das voll aus!

 

Wie bereits geschrieben bekommt man nur das was definiert ist. Wie Ralf schon schrieb: es steht nicht drin, wie oft der Bauleiter auf dem Bau sein muss. Ebensowenig wahrscheinlich, wie oft die Baustelle gereinigt werden muss. Bei den Fensterläden sieht es anders aus, du du hast 14 Rollläden im Vertrag, es werden aber nur 12 ausgeführt. Es wird nur das geleistet, was vertraglich vereinbart ist.

Jetzt kommt es auch auf den Vertrag an. Du schreibst von Festpreisvertrag. Hast du also einen Pauschalvertrag gemacht? Solange eine bestimmte Über-/Unterschreitungsgrenze nicht erfüllt ist, ist der Pauschalpreis einzuhalten. Ob es nun 15 Fenster, oder 13 Fenster oder auch 15 Fenster sind (dann müsstest du ja theoretisch nachzahlen) ist bei einem Pauschalpreis egal. Denn das ist der Pauschalpreis (anders sieht es aber aus, wenn statt der 14 Fenster nur 1 Fenster ausgeführt wird). Mein detailliertes Wissen über Vertragswesen ist aber leider zu gering, als dass ich dir da genauere Infos geben kann. Hier würde ich dir vorschlagen, wenn dir der Vertrag nicht passt und du Ungereimheiten siehst, das von einem Fachanwalt für Baurecht prüfen zu lassen.

 

Warum sollte es denn in den Kosten der einzelnen Gewerke enthalten sein? Es steht doch in der vertraglichen Position der BE so drin, dass die Kosten für das Vorhalten in der BE enthalten sind.

Der GÜ ist Euer Vertragspartner und er handhabt Euer Bauvorhaben übergeordnet. Von wem letztendlich das Gerät tatsächlich ist; ob von seinem Sub oder von einer Mietfirma oder ob es sein Eigengerät ist; kann Dir egal sein (solange es den gesetzlichen Anforderungen genügt natürlich). Es wird definitiv aber Geld kosten. Und das ist in der BE-Position kalkuliert.

 

Nun ja - vielleicht solltest Du, wie Dir hier schon mehrfach geraten wurde, das nicht mit dem SV, sondern mit einem Baurechtsanwalt besprechen.

Der kann Dir genau sagen, wo Du welche Rechte hast und wo nicht!

Du hast doch vorn geschrieben, der GÜ würde von jedem die Kosten kassieren.

Also zahlt jeder für seine Baustelleneinrichtung.

Ich sehe auch ausser dem gesparten Kosten für das mehrfache An- und Abfahren keinen Unterschied, ob die drei Baustellen hintereinander oder parallel abgearbeitet werden. Eine Steinsäge kann immer zur Zeit nur einen Stein für ein Bauvorhaben sägen.
Jetzt arbeitet sie für Euch, 10 Minuten eher für Nachbar A und 10 Minuten später für Nachbar B. So what.

Ich spüre hier keinen echten Wunsch zu sparen, sondern den unbändigen Drang zum Revanchefoul für enttäuschte Erwartungen!!!!

 

Ja und wenn 17 Fenster ausgeführt werden? Dann heißt es auf einmal: Warum? Ist doch ein Festpreis? Da zahl ich doch nicht mehr für! So ist es fast immer bei meinen Bauherren, die sagen dann immer: "Warum muss ich mehr zahlen? Ich hab doch einen Festpreis / Pauschalpreis vereinbart"... aber die (genau wie du) sind die ersten die schreien: Ey da fehlt ein Fenster (ein Winkel, ein Kieselstein...), jetzt will ich aber auch weniger zahlen.

 

Die bekommst Du doch, oder? Oder hat der GÜ eine Leistung nicht erbracht?

 

ich hatte das als fakt gedeutet, kann mich aber auch irren, kommt nicht deutlich raus.

 

Ich dachte wir sprechen von "Baustelleneinrichtung"?!

 

Rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrringggggggggggggggg sprach der Wecker!!! Aufwachen

Was glaubst Du denn? Das der GÜ der jüngere Bruder von Mahatma Ghandi ist oder sonstwie ein Heiliger??? Der will Geld verdienen, je mehr, je besser!

Wieso sollte er separate Bauleitung leisten?? Gar noch eine, die im Zweifel in Eurem Sinne agiert??

Zum Xten Mal: Geht zum Anwalt!!!


@ lastdrop:
Siehe #47.

 

Hallo,

das ist, vorsichtig ausgedrückt, irgendwie wirres Zeug.

Ich kann die Verärgerung über den "falsch ausgesuchten GÜ" nachvollziehen, aber wenn Murks und Mängel vorhanden sind, dann musst du gegen diese vorgehen.
Herumstochern in "unterschriebenen" Vertragspreisen bringt dich nicht weiter ... außer dass du dich noch mehr aufregst.

LG

 

Und warum wartest Du dann noch mit dem Hinzuziehen eigenen Sachverstandes????

Der RA kann die rechtlichen Konsequenzen sicher gutabschätzen. Ein SV wäre aber ebenso wichtig um das Vermurkste zu erfassen/ zu dokumentieren/ ggf. weiteren Unfug zu verhindern. Je länger man die cucumber-troops weiter wurschteln läßt, desto weniger gut ist das.....

 

Einen SV hat sie doch angeblich schon (#45), der weilt nur wie so oft hier gerade im Urlaub.