Kosten eines Teilabrisses und Genehmigungsfrage?

Hallo zusammen,
ich überlege mir momentan ein kleines Häuschen zu kaufen. Problem ist, das ein Anbau dazu gehört der eine schlecht Substanz hat und auch nicht sonderlich schön ist. Wie auf dem Bild unten zu sehen ist möchte ich den rot umrandeten Teil abreißen lassen und dann auf dem Erdgeschoss eine Terrasse errichten. Da der Anbau an ein anderes Haus grenzt stelle ich mir das nicht ganz einfach vor. Natürlich würde ich das von einer professionellen Firma machen lassen.
Meine Frage wäre nun:

1. ob das große Probleme mit sich bringen kann oder ob das etwas alltägliches für solche Firmen ist? Weil das EG ja erhalten werden soll und das Nachbarhaus ja keinen Schaden nehmen darf.

2. Eine Genehmigung vom Bauamt brauche ich ja nicht weil der ab zu reißende Teil nicht 300cbm überschreitet?

3. Mit welchen Kosten ich inklusive Entsorgung rechnen müsste?

4. Ob ich für das Errichten der Terrasse einen Bauantrag brauche?

Wäre super wenn mir jemand weiter helfen könnte.

 

Ja aber Problem ist, dass es ein Eigenbau ist und kein echtes Fachwerk und die Substanz ist sehr schlecht. Also renovieren lohnt sich nicht. Und das Äußere vom rechten Teil würde komplett verändert werden.

 

Kann mir niemand einen Tipp geben?