Kosten für Bauplan

Hallo,

wenden Sie sich an an Ingenieurbüro für Bauplanung, die kümmern sich um die Erstellung der Pläne und der erforderlichen Statik.

Frank

 

nur damit Sie einen Anhaltspunkt haben!

Wahrscheinlich wird dieser Auftrag für eine Pauschale gemacht!

Wenn wir jetzt aber Stunden ansetzten, müssen Sie mit 50 Euro/Arbeitsstunde rechnen. Zeichner ein bischen weniger, Ingenieur ein bischen mehr.
Sagen wir mal, die Planung (Statik + Zeichnung) und 2x oder 3x Baustellenbesuch.
39Std x 50 Euro/Std = ca. 2000 Euro.

Ich denke das könnte im groben hinkommen.

Aber warum suchen Sie sich nicht drei Ingenieurbüros in Ihrer Umgebung aus? Angebot machen lassen, dann haben Sie die Preise.
Ein Angebot kostet nix (sollte es zumindest), leider gibts schon Gewerke die für Angebote was verrechnen. Wer das aber zahlt ist selber schuld.

 

soll sie sich

ein paar angebote machen lassen, die ergebnisse hier reinstellen, dann werden wir ja sehn was für ein Preis rauskommt.

 

es ist doch völlig klar, was für preise rauskommen - wenn man ein preisausschreiben macht!
das solche preise den erforderlichen leistungen nicht gerecht werden können, ist (zumindest den fachleuten) ebenso klar.

wenn das bauen im bestand so einfach wäre, könnt´s ja jeder: wer´s nicht kann - aber nicht lassen kann - tut sich natürlich leicht: kompetenzfreies daherblubbern ist leicht ...

wer nicht weiss, was alles (zb. bestandsaufnahme, statisch-konstruktive bewertung bis hin zu bauteilöffnungen) erforderlich ist, wer statt dessen in die vorbemerkungen zur einer sogenannten "statik" reihenweise annahmen (!) zu vorhandenen baustoffen, statischen systemen und tragfähigkeiten auflistet, für die dem bauherr (oder dessen architekt/bauleiter/baufirma) die verantwortung in die schuhe geschoben werden soll - der kann selbst bei dumpingpreisen noch profitieren. das nachsehen hat der bauherr.

deshalb: diejenigen, die ohne wenn-und-aber, ohne hinweis auf etwaige aufmasse/bestandsuntersuchungen alles zum pauschaltarif hinklopfen - die kann man getrost in die tonne klopfen!

dafür, dass es bei den honoraren keinen wildwuchs gibt, sorgt schon die HOAI - deren einhaltung ist besonders bei umbauten/aufstockungen nur mässig kostendeckend.

da die planung einer baumassnahme mitnichten nur aus statisch-konstruktiven problemlösungen besteht, führt, wie bei jedem bauvorhaben, der erste weg zum architekten -
damit hat der bauherr einen (!) ansprechpartner, der nicht nur für aufmasse und genehmigungsplanung, sondern, ggfs. unter beiziehung weiterer fachplaner (in erster linie tragwerksplaner) für koordinierte gesamtplanung (werkplanung unter einarbeitung stat. und haustechnischer angaben) und überwachung sorgt.

 

Hallo Regina,

auch ich habe mein Haus (kleines Siedlungshaus) Bj. 51 umgebaut bzw. um 3,5 m verlängert. Auch da wurde die Aussenwand abgerissen. (Wir sind bald mit dem Umbau bald fertig, nächste Woche kommt der Fliesenleger.) Bei mir gab es zwar einen alten Plan, aber da waren nur die Aussenansichten mit den Massen drauf.
Ich würde an Ihrer Stelle unbedingt einen erfahrenen Architekten beauftragen. Ich selbst hatte einen jungen Architekt und musste feststellen dass ein erfahrener Architekt Gold wert ist. Für die Statik musste ich 2800,- Euro an den Statiker bezahlen

Gruss Jimmi

 

ok, ok!

ich geb mich geschlagen , ich hab wohl den Zeitaufwand ein bischen unterschätzt!
Die 2000 Teuro von oben sind gestrichen!!

Aber ist schon krass was so ein Altbau kosten kann! Vor allem,wenn ich die Beiträge so durchlese, die Planungskosten.

 

der bauplan den der zimmerer braucht, ist ein werkplan und kein genehmigungsplan.
dieser erfordert auch eine gewisse detailarbeit insbesondere bei anschlüssen, öffnungen usw.
somit ist es nicht getan nur eine baugehnehmigung zu fordern.
es gibt natürlich zimmerer die ohne architekten ganze aufstockungen realisieren.
da allerdings die meisten handwerker nach dem motto bauen "nach mir die sinflut" werden sie an der ausführung keine freude haben. geld werden sie keines sparen, denn ohne aufsicht und kontrolle bzw. angebotsprüfungen und vergleiche verlieren sie mehr als sie ahnen.