Kosten für Dachreinigung

Diskutiere Kosten für Dachreinigung im Dach Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, folgende Gegebenheiten: - Reihenaus (5 nebeneinander), - an den jeweiligen Eckhäusern sind jeweils 2 Abläufe angebracht,...

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  1. #1 reihenhaeusler, 24.01.2009
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    Hallo zusammen,

    folgende Gegebenheiten:
    - Reihenaus (5 nebeneinander),
    - an den jeweiligen Eckhäusern sind jeweils 2 Abläufe angebracht,
    über die das Regenwasser abfliest.

    Nun zu meiner Frage: Wer ist für die Reinigung/Wartung der Abläufe
    verantwortlich? Wer trägt die entstehenden Kosten?

    Jetzt bin ich mal auf Antworten gespannt, da ich im Netz hierzu nichts
    gefunden habe.
    Vielen Dank,
    reihenhaeusler
     
  2. #2 Helmut154, 24.01.2009
    Helmut154

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    Das sind dann wohl ältere Reihenhäuser,
    Heute muss jedes Haus sepperat entwässert werden.


    Ich würde sagen die Kosten werden durch die 5. Hausbesitzer geteilt.

    Da es ja nichts bringen wird wen nur der Mittlere Reinigen würde.


    Also Angebot einholen und teilen.


    Gruß
    Helmut
     
  3. #3 Helmut154, 24.01.2009
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    ps . Sie meinten sicher die Dachrinnen.:think

    Gruß
    Helmut
     
  4. #4 Dachi, 24.01.2009
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    aber auch hier wird es Querulanten geben. Allein das die Frage hier auftaucht, sagt doch aus, daß es so ist :irre
     
  5. #5 juwido, 24.01.2009
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    "Echte" Reihenhäuser oder rechtlich Wohneigentum ?
    Gibts nichts schriftliches, Entwässerungsrecht, Grundbuch, Baulast ?
     
  6. #6 reihenhaeusler, 24.01.2009
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    Erstmal danke für die schnellen Antworten.

    In der Tat gibt es Querolanten...die bisher die Reinigung selbstständig durchgeführt haben, dies aber nun nicht mehr machen. Da diese aber behaupten die Reinigung von einem Dachdecker (schon seit Jahren) machen zu lassen, wunderten wir uns natürlich, als wir zu einer Kostenbeteiligung aufgefordert wurden. Die Behauptung mit dem Dachdecker liegt auch schriftlich vor. Normalerweise würd ich auch sagen, dass die Kosten geteilt werden aber der Ton macht die Musik... Und wenn doch schon seit Jahren ein Dachdecker beauftragt ist, wundert es ebenfalls das erst jetzt eine Kostenbeteiligung eingeforder wird. In den Grundbüchern sind keine Vermerke eingetragen.
     
  7. #7 Dachi, 24.01.2009
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    Wo ist das Problem?

    Ausgehend davon, das es sich um Standard-Reihenhäuser handelt, ist die Hausbreite ca. 7,50mtr. X 10= 75mtr. Je nach Anfahrtsweg und Verschmutzungsgrad, dürfte sich der Bruttopreis irgendwo um die geschätzte 170 Teuro liegen. :5 Parteien sind das für jeden 35 Taler.
    Ich wiederhole: "Wo ist das Problem"?
    Wenn der "Zickenkrieg:motz" schon bei so was anfängt.....dann mal auf gute Nachbarschaft;)
     
  8. #8 Gast360547, 25.01.2009
    Gast360547

    Gast360547 Gast

    hmm

    Moin,

    Juwido´s Frage ist von grundsätzlicher Bedeutung. Wenn es real geteilte Grundstücke sind, dann kommt jeder für seinen eigenen Mist auf. Sind es Häuser in Reihenhausbauweise auf einem Grundstück!!, dann gehören rechtlich die Gebäude zusammen und die Gemeinschaft muss für die Kosten aufkommen, da die Außenbauteile Gemeingut darstellen (werden). Das müsste dann aber in der Teilungserklärung fixiert sein.

    Grüße

    stefan ibold
     
  9. #9 juwido, 26.01.2009
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    Und bei realer Teilung laüft hier die Dachentwässerung (geduldet?!) über fremdes Eigentum...
    Meinetwegen Gewohnheitsrecht, aber die Instandhaltung ....?
     
  10. #10 Ralf Dühlmeyer, 26.01.2009
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    Naja - ich würd mir die Großmäuligkeit an Stelle derer, die KEINEN Entwässerungsstutzen haben SEHR GUT überlegen
    Wenn nämlich die MIT Stutzen Ihre Rinne abtrennen, stehen die anderen in des Wortes doppeltem Sinne im Regen.

    Also vorher mal ganz sachte anfragen, was denn so eigener Abwassernschluß kosten würde - wenn überhaupt möglich.

    MfG
     
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