Kosten für Verblendarbeiten - passt das?

Hallo, wir planen gerade unseren Neubau und haben die ersten Angebote ins Haus bekommen und sind, wie sagt man, leicht schockiert.


Für den Rohbau (Maurer / Decken / Sohle, kein Dach ohne Verblender) liegt uns ein Komplettpreis vor rd. 65.000 EUR. Erdarbeiten bauseits.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse sowie eine recht große Garage dabei. Wohnfläche 160 qm, Nebengebäude 60 qm.

Nun haben wir zusätzlich ein Angebot für die Verblendarbeiten eingeholt. Insgesamt nochmal 53.000 EUR. DAs Angebot umfasst folgende Punkte:

1. Sockelabdichtung mit Schweißbahn
71 m x 23 EUR = 1600
2. Sockeldämmung aus Perimeterdämmung 14 cm
16 qm x 29 EUR = 470
3. Wärmedämmung f. Hohlwand 14cm KD 2 WLG 035 einbauen
223 qm x 15,50 = 3460
4. Mauerrandstreifen in Leibungsöffnungen anbringen
69 m x 6 EUR = 416
5. Verblendung NF (Steinpreis 600 / 1000 Stk.)
329 qm x 85 EUR = 28000 EUR
6.Rollschicht über Öffnungen 1 Stein hoch als Zulage
40m x 22 EUR = 877
7. Fensterbänke gemauert als Zulage
21 m x 24 EUR = 514
8. Stoßfugenlüfter einbauen
200 St. x 0,80 EUR = 160
9. Winkeleisen für Garage 100*100*8
162 EUR
10. Fugen zement grau
383 qm x 9 EUR = 3453 EUR
11. Gerüst für 4 Wochen
400 qm x 13,50 = 5400 EUR

Summe 53.000 EUR


Mich wundern auch die Mengenangaben. Dämmung brauchen wir nur 223 qm, Klinker aber für 329 qm. Ist das normal? Ich habe mal die Wandfläche berechnet, Fenster abgezogen und bin auf ca. 250 qm gekommen.
In Summe habe ich dann bei 118 TEUR noch nicht mal ein Dach auf dem Haus, und wir brauchen drei! (Garage, Wohnhaus und kleinen Ausbau)…


Ich pack mal drei Ansichten dazu!