Kosten Planungsbüro

Diskutiere Kosten Planungsbüro im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; hallo zusammen, ich habe mich gerade registriert, weil ich kurz davor stehe auch unter die bauherren zugehen. somit erst einmal ein hallo an...

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  1. #1 denis1234, 27.04.2011
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    hallo zusammen,

    ich habe mich gerade registriert, weil ich kurz davor stehe auch unter die bauherren zugehen.
    somit erst einmal ein hallo an alle. :-)

    bis dato hatten wir vor unser haus (EFH mit ca. 200m² wfl.) von einem GU bauen zu lassen.
    inzwischen sind wir drauf und dran den hausbau über ein planungs-/architektenbüro laufen zu lassen mit entsprechender einzelvergabe.

    die frage die sich mir nun stellt ist, auf was sich denn die planungsleistungen kostenmäßig belaufen. darunter verstehe ich folgendes:
    - architektenleistung (hält sich in grenzen, da wir schon eine sehr detaillierte vorstellung vom haus haben --> lediglich feintuning)
    - erstellung der bauzeichnungen
    - statikberechnung incl. energieberechnung
    - einreichung und tracken des baugenehmigungsverfahren
    - ausschreibung und koordination der einzelvergaben
    - durchführung der bauleitung über die gesamte bauzeit

    denke das war’s im groben.
    wir bauen übrigens in bawü.


    für richtpreise wäre ich dankbar.

    danke und gruß,
    denis
     
  2. #2 H.PF, 27.04.2011
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  3. #3 Baumal, 28.04.2011
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    gäääähn....:lock
    deine fragen sind richtig prickelnd...:sleeping
     
  4. #4 denis1234, 28.04.2011
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    hier wird keiner gezwungen beiträge zu lesen, geschweige denn darauf zu antworten.
    also schlaf weiter.
     
  5. #5 denis1234, 28.04.2011
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    danke für deine antwort. mir gings tatsächlich nur eine hausnr. und nicht um die exakten kosten.
    von daher wäre für mich eine grobe kostenschätzung nach wie vor hilfreich.
     
  6. #6 coroner, 28.04.2011
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    ja und die grobe Schätzung bekommste doch in dem genannten Link.
    Benötigt werden die groben anrechenbaren Kosten, HZ III, Mindestsatz.
    Lass also mal den Garten, ggf.die Fertig-Garagen und sonstiges
    Gedöhns raus aus der Rechnung und du bekommst nen groben
    Anhaltspunkt der Kosten die auf dich zukommen.
    Dass du sicherlich etwas unter diesem ermittelten Wert liegen wirst,
    wird dir hier keiner der anwesenden Archis sagen :shades
    Du bekommst aber auch ein anderes Haus.
     
  7. #7 mls, 28.04.2011
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    also bauzeichnerhonorar - lph 4 .. :p
     
  8. #8 Thomas B, 28.04.2011
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    Jetzt brauchst Du nur die geplante Bausumme (ohne Anschlußkosten und Außenanlagen) und gibst diesen Wert (z.B. EUR 250.000) bei diesem Link in das entsprechende Feld ein, markierst die einzelnen Leistungsphasen und schwuppdiwupp steht unten eine Zahl was der Planer kosten wird.

    Gruß

    Thomas
     
  9. #9 Ralf Dühlmeyer, 28.04.2011
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    Du bist doch Entwicklungsing. Jetzt stell Dir mal vor, ein Kunde (oder Eure kaufmännische Abteilung) kommt zu Dir und sagt:

    Ich brauche folgende Maschine..... Ich hab das schon alles durchgeplant, Sie müssen nur noch feintunen, dafür wirds ja dann auch billiger.
    Na, was denkst Du über den Kunden?
    Genau :D

    Ja - und dann noch HZ IV Mindestsatz rechnen und schon hast Du eine Spanne, innerhalb derer sich die Kosten seriös bewegen werden!

    Du kannst Dir natürlich auch einen suchen, der es für die Hälfte von HZ III min macht. Aber dann wärst Du bei manchem Billigheimer-GÜ besser aufgehoben.
     
  10. #10 bernix, 28.04.2011
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    denkbar, dass es günstiger wird, wenn die Planung Hand und Fuss hat (...soll vorkommen, dass auch auf Kundenseite fundiertes Fachwissen vorhanden ist) und die Planung zur Produktionsweise des angefragten Unternehmens passt.
     
  11. #11 Ralf Dühlmeyer, 28.04.2011
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  12. #12 denis1234, 28.04.2011
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    also dieses totschlagargument habe ich jetzt schon zigfach hier gelesen. und die daraus resultierende diskussion, dass andere branchen in der lage sind richtpreise zu nennen und baubranche so komplex und anders ist, müssen wir glaub hier nicht erneut führen.....

    meine demütige erwartungshaltung war, dass einige ehemalige bauherren ihre angefallen planungskosten nennen, idealerweise noch versehen mit einer kurzbeschreibung ihres hauses...nicht mehr und nicht weniger.

    aber offenbar kriegt man meistens nur nutzlose, leicht provokante antworten von "architekten", die ganz offensichtlich ihre reichlich vorhanden freizeit hier im forum verbringen.

    an alle anderen, besten dank für die antworten.
     
  13. #13 denis1234, 28.04.2011
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    danke für die antwort thomas, wirklich super hilfreich.
    es handelt sich ja um ein planungsbüro, die auch statikleistungen anbieten.
    "tracken" ist ein englischer begriff, der sinngemäß nachverfolgen/überwachen bedeutet.
     
  14. #14 H.PF, 28.04.2011
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    Es ist doch ganz einfach die Kosten zu berechnen: Nimm deine geplanten Hauskosten und jag sie oben durch den Rechner.

    Architekten müssen über HOAI abrechnen, wie viel einfacher willst du es denn haben? Wir wissen doch nicht was dein Haus kosten soll...
     
  15. #15 denis1234, 28.04.2011
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    ja, hab ich doch bereits gemacht und mich bereits oben für die hinweise bedankt...
     
  16. #16 H.PF, 28.04.2011
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    Jau, wärenddessen hatte ich meinen Beitrag verfasst und abgesendet... Hatte sich überschnitten....
     
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