Kosten Zementestrich bei begrenzter Aufbauhöhe

Hallo zusammen,

wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus BJ 1965 zu sanieren. Da die Dicke des alten Estrichs extrem schwankte (1-6 cm Dicke), haben wir uns zwecks Installation einer Fußbodenheizung für das Verlegen eines neuen Estrichs entschieden. Da die Aufbauhöhe allerdings durch diverse Faktoren auf ~8 cm beschränkt ist und wir somit nicht auf 4,5 cm Rohrüberdeckung kommen, müssen wir laut Google und dem Estrichleger die Biegezug-/Druckfestigkeit des Estrichs erhöhen.

Wir haben jetzt ein erstes Angebot erhalten und der Estrichleger hat zwei Optionen zur Erhöhung der Biegezug-/Druckfestigkeit des Zementestrichs aufgelistet:

1. Verwendung von RHEOTHERM Schnellzement (wohl auch als THERMORAPID® 3.0 bekannt)
   
2. Beigabe von RETANOL XTREM

Bei den veranschlagten Preisen habe ich mich etwas gewundert: für Variante 1 werden zusätzlich 21€/m² veranschlagt. Für Variante 2 zusätzlich 13,50€/m². Grundpreis für das Verlegen des Heiz Zementestrich sind ~20€/m², was sich grob mit diversen anderen Angeboten deckt, die wir erhalten haben.

Bei Variante 1 würden wir also auf >40€/m² kommen. Sind das "normale" Preise unter den genannten Bedingungen? Falls ja, kann mir jemand ganz kurz erklären, wie diese Mehrkosten zu Stande kommen? Meine Internetrecherche war bisher leider wenig erfolgreich.

Vielen Dank scon mal für eure Hilfe.

 

Vielen Dank für die schnelle Antwort @simon84

Gesamtfläche sind etwa 100qm. 70qm davon sind unterkellert, 30qm nicht.
In dem nicht unterkellerten Bereich haben wir etwas mehr Spielraum bei der Aufbauhöhe. Hier sind ~10 cm realistisch und somit auch 4,5 cm Rohrüberdeckung möglich.

In dem unterkellerten Bereich schwankt die gesamte Aufbauhöhe zwischen 7,5 und 10 cm. Die 7,5 cm haben wir an zwei Stellen in zwei unterschiedlichen Räumen. Ingesamt sind vermutlich in etwa 5 qm betroffen. Überwiegend sind es so 8 - 8,5 cm.

Der geplante Aufbau ist aktuell:
20 mm PUR/PIR Dämmung
17 mm FBH Rohre (getackert)
18 mm Bodenbelag (15 mm Naturstein + Kleber)

minimale Überdeckung wären also ca. 20 mm (auf den ~5 qm) bzw. überwiegend sind es wohl ca. 25 mm Überdeckung.

 

Ist hier vielleicht noch jemand vom Fach anwesend, der zu den Preisen etwas sagen könnte? Oder jemand, der schon mal in der gleichen Situation war und somit seine Einschätzung abgeben könnte?

Habe mich in der Zwischenzeit auch nochmal ein wenig über Faserbewehrung schlau gemacht, aber das scheint mir, nach dem was ich bisher so in Erfahrung bringen konnte, bei einer Rohrüberdeckung von ~ 25mm nicht ausreichend zu sein um die benötigte Festigkeit zu erreichen. Was denkt ihr?

Bin über jeden Kommentar dankbar!

 

Die Höhe im Keller beträgt leider nur 190 cm. Da ich über 1.85 bin, kommt eine Dämmung von unten leider nicht in Frage.

Eine der zwei kritischen Stellen ist in einem Zimmer, in dem wir auch Teppich (~9mm) statt Naturstein (~18mm) verlegen würden. D.h. wir könnten dort den Estrich evtl. ein wenig dicker verlegen, sodass die beiden Fußböden dann trotzdem auf einem Niveau wären. Sowas müsste doch machbar sein, oder?

 

Vielen Dank für die Antwort und deine Einschätzung.

Du hast Recht, laut Internet ist Retanol Extreme für eine Rohrüberdeckung bis 30 mm geeignet.
Mit der Alternative (Rheoterm) erreicht man mit der vorgeschlagenen Mischung wohl die Güte CT-C40-F6. Andere Hersteller geben dafür ebenfalls 30 mm an. Ich werde aber auf jeden Fall deinem Vorschlag folgen und nochmal bei Chemo anfragen.

Am Montag bin ich wieder auf der Baustelle und werde dann mittels Laser nochmal ganz genau messen. Bin aber optimistisch, dass wir die 30 mm Überdeckung irgendwie erreichen können.

@simon84 auch dir nochmal vielen Dank für deine Antworten. Aktuell hoffe ich, dass wir die geplante Variante mit FBH und Zementestrich umgesetzt bekommen, aber es ist immer gut sich auch schon mal mit Alternativen auseinander zu setzen.

 

Würde mich interessieren, wie die Situation bei euch ist und wie ihr es macht.

Ich selbst habe letztes Wochenende nochmal mit dem Tischler gesprochen, ein paar Unebenheiten beseitigt und dann mit nem Laser alles vermessen. Da wir die Haustür noch ein wenig höher setzen können, habe ich an der höchsten Stelle jetzt immer noch 85mm bis OKFF. Bei 20mm Dämmung, 17mm Rohr und 18mm Fliesen inkl Kleber bleiben also selbst dort noch die nötigen 30mm Überdeckung, wenn wir die Güte des Estrichs erhöhen.