Kosten Zirkulationspumpe laut Trinkwasserverordnung

Hallo zusammen,

bin baue gerade mit einem Bauträger eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig. Heute wurde mir mitgeteilt dass aufgrund meiner Wasserleitungslänge laut Trinkwasserverordnung eine Zirkulationspumpe eingebaut werden muss und diese nicht in der Grundleistung enthalten ist. Zu diesem Thema steht ist in der Baubeschreibung nichts erwähnt.

Meine Frage ist nun ob aus eurer Sicht nicht bereits in der Planungs- und Kalkulationsphase nicht von Bauträger mit berücksichtigt hätte werden müssen. Ich habe mein Haus schlüsselfertig gekauft und natürlich muss ich für extras wie ein tolles Waschbecken, etc Aufpreis zahlen. Aber hier sieht es ja so aus, dass das Haus ohne Pumpe nicht der Trinkwasserverordnung entspricht und dies somit ein Mangel darstellt.

Danke & Viele Grüße
Tim

 

Vielen Dank für hilfreichen Antworten. Noch kurz an paar Infos:

1. Der relevante Plan mit Leitungen stand von Anfang an fest und wurde nicht noch nachträglich angepasst oder geändert
2. Das Problem wurde bei der TÜV-Rohbauabnahme angesprochen und bemängelt
3. Folgendes Schreiben habe ich nun erhalten:

Sehr geehrter Herr ...,

die Trinkwasserverordnung gibt vor, dass in Bädern das Warm/Kaltwasser nach einer vorgegebenen zeitlichen Ablaufphase anstehen muss. Die max. Leitungslänge hierfür darf 15-17 m nicht übersteigen. Bzw. dürfen nicht emhr als 3l Wasser durchlaufen, bis die erforderliche Temperatur anstehen muss.
Wenn die Leitungslänge überschritten wrid, wird die Verwendung einer Zirkulationsleitung und einer Zirkulationspumpe notwendig.

Dies ist in ihrem Haus der Fall. Daher müssen wir sie darauf hinweisen, dass Sie eine Zirkulationspumpe/Leitung einbauen müssen, um die Trinkwasserversorgung einzuhalten. Die Zirkulationspumpe mindert allerdings die Energieeffizienz Ihres Hauses. Der erforderliche EneV-Wert wird allerdings eingehalten.

Die Zirkulationspumpe ist nicht in unseren Grundleistungen enthalten.
Der Installateur wird Ihnen die Zusatzkosten anbieten.

Die Gartenwasserleitungen wurden bereits geändert.

Mit freundlichen Grüßen

4. In der allgemeinen Baubeschreibung die, die Grundlage bildet steht hierzu nur folgendes
".... Sämtliche Kalt- und Warmwasserleitungen erhalten verchromte Eckventile. Eine Zirkulationsleitung wird aus energetischen Gründen nicht ausgeführt...."

 

Ich als Bauherr bin der Ansicht, dass aufgrund des Planes der Grundlage des schlüsselfertigen Vertrags ist bereits sichtbar hätte sein müssen, dass eine Zirkulationspumpe notwendig ist und diese einkalkuliert werden müssen. Dies wurde übersehen und nun versucht die Kosten auf mich abzuwenden.
Integriert ist eine unabhängige 4-Phasen-TÜV Abnahme des Hauses auf Kosten des Bauträgers. Hierbei hat der TÜV dies bemängelt. Also habe ich eigentlich keine Wahl auf die Leitung und Pumpe zu verzichten weil dies anscheinend einen Mangel darstellt für den erstmal der Bauträger haftet.

 

Die Frage ist was genau ist denn nun das Risiko? Soweit ich mitbekommen habe geht es wohl nur um eine kleine Überschreitung der vorgegebenen Länge. Der GU hätte eigentlich darauf verzichtet eine Pumpe einzubauen. Anscheinend besteht aber der Monteur darauf, dass eine eingebaut werden muss! Und wie ich der Mail entnehme wurden die Gartenwasserleitungen ohne meine Zustimmung bereits geändert.
Ich habe tendenziell keinen Bock auf so nen Ding was abgesehen von den zusätzlichen Kosten auch noch energetisch mies ist und noch was mehr was kaputt gehen kann. Aber wie ich wohl mitbekomme gabs wohl ne Diskussion zwischen GU und Monteuer der wohl darauf besteht.