Kostenschätzung Eigenleistungen

Um sich Ihre Frage zu beantworten sollten sie sich in Fachliteratur für
Arbeitszeitrichtwerte einlesen.

Ein zweiter Anhaltspunkt für die Eigenleistung ist die real zur Verfügung stehende
Freizeit.
Manche Bauherren Kalkulieren für die Eigenleistung z.B.1000 Stunden.(5 monate Vollzeit
pro Person)
Und wissen später nicht wie sie diese Zeit leisten Können.(Realistisch Bleiben).

Grüsse

 

Unser Planer hat in der Kostenberechnung Anteile als Eigenleistung aufgeführt. Diese sind wir dann Stück für Stück durchgegangen und haben bewertet, ob wir das machen oder nicht. Weiterhin wurde auch die "Manpower" diskutiert. Also wieviele Leute an wievielen Wochenenden. Wichtig ist auch, ob sich die Arbeiten von den Firmen entkoppeln lassen und man nicht auf einmal Mi 8.30 irgendwo was ankleben muß, damit ne Firma weitermachen kann...
Ggf. kann euer Planer euch ebenso helfen...

 

Und dabei nicht vergessen, dass zu den reinen Arbeitszeiten auch noch die Material- und Werkzeugbeschaffung und teilweise Arbeitsvorbereitungen dazukommen, ggf. auch die Pausenversorgung. Außerdem sind die wenigsten guten Freunde an mehreren aufeinander folgenden Wochenenden zu Ganztagesschichten zu motivieren. Der Umgang mit am Arbeitsplatz anfallenden Überstunden sollte ebenso geplant werden, wie die körperlichen Folgen der meist ungewohnten Anstrengungen oder eine plötzlich auftretende Erkrankung.

Auch der langfristige Totalausfall der eigenen Arbeitszeit in der "Kernfamilie" und die resultierenden Belastungen für die anderen sollten vorab diskutiert werden!

 

@Skeptiker: das erwarte ich vom Planer, die Arbeitszeit und Materialkosten aufzuteilen. Das ist bei uns auch der Fall. Sehr ausführlich das Ganze...

 

@greentux...

...

wenn er dafür beauftragt ist....

 

Wir missverstehen uns: Ich meinte nicht die eigentlichen Materialkosten, die lassen sich recht gut abschätzen, sondern den Zeitaufwand für die Materialsuche, - kauf, -anlieferung, Reklamationen, - einlagerung und schließlich Entsorgung der Verpackungen und natürlich der Kauf bzw. die Miete der Werkzeuge. All das ist nämlich in den Materialkosten nicht oder nur teilweiwse eingeschlossen. Da kann je nach Gewerk einiges zusammenkommen.

 

Ja eben, da gibts in der Mega-Excel-Tabelle neben der Spalte "Materialkosten" noch die Spalte "Anteil Fremdleistung". Da ist Miete der Rüttelplatte, Anlieferung, etc. drin. Alle Eventualitäten sind natürlich nicht enthalten. Ich finds aber schon ganz passabel, zumal wir das auch noch 2h durchgegangen sind, da ich halt sehr genau festlegen wollte, wo Eigenleistung erfolgen kann und wo nicht.

 

Greentux, das Vorgehen hört sich nach einem Selbstbauanbieter aus Landau/Pfalz an...

 

..passt. (Geht auch günstiger oder teurer)
Aber wie schon geschrieben: Zeitbedarf nicht unterschätzen: Elektro und Fliesen sind vor allem für Ungeübte sehr zeitaufwändig

 

....das passt auf fast jeden Anbieter der EL zuläst!

 

Daß man sich als E-Techniker beim Strom selber einbringen will, verstehe ich. Warum auch nicht. Ansonsten sollte man die EL wirklich eher schmal halten. Wenn man dies mal durchrechnet ist die tatsächliche Einsparung zumeist gar nicht so gewaltig, da der Laie für die verschiedenen Gewerke natürlich auch viel mehr Zeit benötigt, als der routinierte Facharbeiter/ Geselle. Tauglich mögen hier "artverwandte" Gewerke sein (E-Techniker-Strom) oder Gewerke mit einem hohen Lohnkostenanteil (Maler). Wobei ich auch schon BH hatte, die sich an Sachen herangetraut hatten, von denen sie besser die Fonger gelassen hätten....Hinterher kam dann schpon des Öfteren: Hätten wir das mal lieber machen lassen.

Grüße

Thomas

 

Dann schau Dir mal die Website in meinem Profil an
Selbstbauanbieter ... ppppfffffff....

 

Das klingt endlich 'mal nach einem Beispiel für Kollegen, die (etwas?) mehr leisten als vertraglich geschuldet.

 

vom Rest hab ich keine Ahnung, aber hier haben wir bei grob 110qm etwas über eine Woche gebraucht (ca 1Tag pro Raum für die Hauptarbeiten und zwei Tage für Kleinkram wie viele Leisten, ne Sonderlösung um die Treppe rum usw), allerdings mit Vorerfahrung und die Übergangsleisten sind aus Zeitmangel immer noch nicht alle dran. Aussuchen und liefern lassen von Fußböden kommt natürlich noch drauf und Vorarbeiten wie Estrich sauber kriegen und evtl. grundieren auch.
Ohne Vorerfahrung dauert´s wahrscheinlich länger.