Kostenschätzung Rohbau

Diskutiere Kostenschätzung Rohbau im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, mit welchen Kosten für den Rohbau würdet ihr ungefähr rechnen? (Die Erdarbeiten mal außen vor gelassen) Hier ein paar Eckdaten: -...

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  1. #1 TempusBauherr, 19.10.2024
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    Hallo,

    mit welchen Kosten für den Rohbau würdet ihr ungefähr rechnen? (Die Erdarbeiten mal außen vor gelassen)

    Hier ein paar Eckdaten:

    - Nordbayern
    - kein Keller
    - Haus hat keine Erker und ist praktisch ein Würfel
    - Bodenplatte 25 cm standardmäßig bewehrt, kein Faserbeton.
    - 165 qm Wohnfläche
    - 24-er Ziegel als Außenwände
    - Innenmauern überwiegend 11 cm vereinzelt 17 cm Dicke
    - Keine statisch aufwändigen Elemente
    - Stahlbetondecken als Filigrandecken
    - geradläufige Treppe 15 Stufen als Betonfertigteil
    - KFW-55 Standard

    Danke für eure Einschätzungen
     
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  2. #2 nordanney, 19.10.2024
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    Rohbau in welchem Zustand?
    Mit Dach, Fenstern, Dämmung usw.? Rohbau kann sehr viel sein.
     
  3. #3 TempusBauherr, 19.10.2024
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    Wirklich nur der Rohbau mit Anschluss an Kanalisation und Abdichtungen am Erdreich.
    Ohne Dach, Fenster, Außendämmung, alles unverputzt
     
  4. #4 Yilmaz, 19.10.2024
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    Ich hätte vor 20 Jahren 120.000 Euro genommen.
    Jetzt und in Bayern? >200.000 Euro
     
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  5. #5 nordanney, 19.10.2024
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    Das denke ich auch.
     
  6. #6 simon84, 20.10.2024
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    180000 bis 220000 wäre auch so meine Hausnummer Schätzung

    Nordbayern ist auf jeden Fall deutlich besser als München :)
     
  7. #7 Hannodave, 24.11.2024
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    In Niedersachsen zahle ich für 256m2 Wohnfläche (BGF sind 528m2), kein Keller, 2 Filigrandecken, teilweise Stahlbeton der kompletten Südwand, mehrere Stahlrräger inkl. Erdarbeiten und Dacheindeckung 230.000€.
     
  8. #8 415B, 06.12.2024
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    24 Außenwand mit was für einer Dämmung?
    Warum nicht gleich einen 36er oder 42 Porotonstein mit Mineralwolle gedämmt nehmen?
     
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  9. #9 Tomson83, 07.12.2024
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    Hallo,

    Also wir haben dieses Jahr im August für Rohbau 90 qm ohne Keller mit Erdarbeiten, Dachstuhl + Eindeckung und Fenster ca. 110 000 Euro bezahlt.
    32er Aussenwnde und 24er Innenwände ohne Dämmung.
    Alles regionale Hersteller und Handwerker.
    Hab aber auch mitgearbeitet wo ich knnte. War im Vertrag mit Maurer so vereinbart dass ich als Helfer für die zwei Wochen von Erdarbeiten bis Betondecke als Helfer anwesend bin.
     
  10. #10 11ant, 07.12.2024
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    EH55 ? - damit schaffst Du nicht einmal GEG. Oder zählst Du nur eine Dämmung nicht mit, weil die erst nach dem Maurer kommt ?
     
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