Kostenverteilung Grenzmauer?

Hallo zusammen,

folgndes Szenario:

Grundstück A wird aufgeschüttet und zunächst zum unbebauten Nachbargrundstück B abgeböscht.


Nach einiger zeit wird auf Grundstück B eine Stützmauer gezogen und das Grundstück B wird aufgeschüttet (deutlich höher als Grundstück A).


Grundstück A wird zur Stützmauer hin aufgeschüttet.


Wie würde das jetzt mit den Kosten für die Stützmauer aussehen?

Würdet ihr diese Teilen, weil ja beide etwas davon hätten oder soll der Grundstücksbesitzer B alles bezahlen, da er diese eh braucht?

Vielleicht hattet ihr selbst einen ähnlichen Fall.

Danke.

Liebe Grüße

gaby886

 

naja B könnte ja auch theoretisch nur abböschen.

die Mauer ist sehr hoch, aber sowohl in einer Bauvoranfrage, vom Bauausschuss, vom Landratsamt, als auch vom Grundstücksbesitzer A abgezeichnet.

A hat den Vorteil sein Grundstück ohne eigene Aufwendungen eben zu machen. Ohne die Anschüttung und Mauer von B hätte er dafür auch eine Mauer bauen müssen (nur nicht ganz so hoch). Daher die Frage. Diese kosten spart A sich dadurch.

Kann A einfach an B anschütten oder muss er B fragen?

 

Man könnte es ja auch so anlegen:


Durch die Mauer würde sich dann folgendes ergeben:



Dann haben doch beide einen Vorteil daraus, oder sehe ich das irgendwie falsch?

 

Grenzmauer steht noch nicht.

Nachbar A hatte keine Wahl, da das Grundstück A im Besitz der Gemeinde war und die die Pläne genehmigt hatten, bevor Nachbar A das Grundstück gekauft hat. Umgedreht wusste er bereits vor dem Kauf, dass dort eine solche Mauer stehen wird. Er wurde darauf von Stadt und Grundstückbesitzer B hingewiesen. Es war jedoch nicht klar, dass Nachbar A auch aufschütten wird.

Kann man die Grenzmauer auch auf nicht gewachsenen Boden setzen. Nachbar B könnte doch auch auf das Niveau von Nachbar A aufschütten und ab da erst die Mauer stellen. Damit würden niedrigere L-Steine benötigt was zu einer erheblichen Kosteneinsparung führen könnte.

Naja ich könnte ja auch nicht einfach her gehen und die Garage von meinem Nachbarn auf Grenze anschütten oder zuschütten...