KS mit welcher Dämmung für EnEV?

Ein ortskundiger Architekt wird Dir anhand von geplanten m² bzw. m³ und einem ungefähren Ausbaustandard eine grobe Schätzung der Baukosten recht schnell erstellen können.
Ich würde erstmal ein erstes Gespräch mit einem Architekten empfehlen der dann mal ganz grob die Kosten aufzeigt. Danach dann entscheiden ob es sich überhaupt lohnt weiterzumachen

 

Das kannst Du vielleicht auf +-100T€ machen, aber viel genauer geht das nicht. Wenn es noch nicht einmal ein Grundstück gibt, kannst Du Dir die ganze Planerei sparen, höchstens Du möchtest daraus ein Hobby machen.
Beispiel: Die EnEV wird immer weiter entwickelt, bis Du ein Grundstück hast und die Pläne fertig sind, ein Bauantrag gestellt werden kann, gelten sehr wahrscheinlich ganz andere Anforderungen als heute. Da reden wir dann nicht über Veränderungen im Bereich von ein paar hundert oder ein paar tausend Euro, sondern solche Veränderungen können sich schlagartig im Bereich mehrerer 10T€ bewegen.
Nebenbei werden auch Baumaterialien immer teurer, von der Verarbeitung ganz zu schweigen.

Aber ohne Grundstück braucht man erst gar nicht anfangen. Wer weiß, was Du auf dem zukünftigen Grundstück überhaupt bauen darfst. Es ist ja nicht so, dass man ein Grundstück kauft und dann irgendein Haus drauf stellt. Es wäre beispielsweise gut möglich, dass die Variante mit 2 Wohnungen auf Deinem Wunschgrundstück gar nicht genehmigungsfähig ist.

Ob Du Dir ein Haus leisten kannst, das solltest Du zuerst einmal mit Deiner Bank besprechen. Kennst Du danach Dein budget, dann kannst Du auch überlegen, ob es überhaupt sinnvoll ist einen Hausbau anzugehen.

 

Das ist ganz einfach, weil wenn Dein budget unterirdisch sein sollte, kannst Du Dir jegliche Planung gleich sparen. Eigenleistung kann keine mangelhafte Finanzierung retten, das ist ein Trugschluss. Die Hoffnung mit Eigenleistung etwas zu retten würde ich ganz schnell begraben, so viel kann man gar nicht eigen leisten. Es ist auch ein Denkfehler wenn man glaubt man könnte damit fehlendes EK kompensieren, das funktioniert bestenfalls auf dem Papier, und selbst da nicht.

Wenn Dein budget einen Hausbau denkbar erscheinen lässt, dann kann man sich hinsetzen und schauen, was mit diesem budget möglich ist. Dann lässt sich auch Eigenleistung mit einarbeiten, dadurch kann man vielleicht 10% der Baukosten, evtl. auch 20% einsparen. Dafür braucht man aber ausreichend Fachkenntnisse und noch viel wichtiger, sehr viel Zeit. Wenn man nebenbei auch noch arbeiten soll und Geld verdienen muss, dann schränkt bereits das die mögliche Eigenleistung drastisch ein. Das Haus soll ja irgendwann auch einmal fertig werden.

 

Du hast da eine falsche Reihenfolge.
Als erstes klärst du mit der Bank was für ein Budget du bewältigen kannst.
Dann kannst du mit einem Architekten besprechen ob das was du dir vorstellst und dein Budget ungefähr zusammen passen und suchst ein Grundstück.
Dann geht man in die Detailplanung

 

Dann ist das Einsparpotenzial doch überschaubar, und zum aktuellen Zeitpunkt ist es völllig schnuppe ob da später 14cm oder 16cm WDVS an die Wand kommen. Macht bei EPS beim Material vielleicht 2,- €/m2 aus, wenn überhaupt. Bei einer Fassadenfläche von 200m2 reden wir also über 400,- €, das ist in Relation zu den Hauskosten vernachlässigbar, das geht im Rauschen unter. Wir philosophieren also über 400,- € bei einem Haus für das es noch keine Planung gibt, ja für das es noch nicht einmal ein Grundstück gibt. Toller Zeitvertreib, leider ohne Nährwert.

 

Bei KS wird du für die Enev ca. 12-16 cm Dämumung benötigen. Es kommt einfach drauf an wie der Rest gedämmt ist und welche Wärmeleitgruppe genommen wird. Z.b: bei EPS, Glaswolle erreicht man bessere Wlg als z.B. bei Holzfaserplatten.
Google mal nach "U-Wert Rechner", da kannst du dir mehrere Wandaufbau selber berechnen. Am Ende bleibt es aber eine Spielerei und kann bei Enev Berechnung ganz anderes aussehen.

Ich persönlich finde es gut, dass du dich informieren willst. Einfach hier im Forum ein paar Monate einlesen, dann wirst du mehr verstehen. Nur am Ende brauchst du trotzdem Fachleute die für dich alles Planen und berechnen. Halbwissen wird z.B. bei den Fachleuten absolut nicht gern gesehen.

 

Bin kein Bauexperte...aber nimm besser Abstand von diesem 3-Buchstaben Vereinen und suche Dir einen "normalen" Sachverständigen. Das wird Dir hier (fast) jeder raten...

Ich kann Dir nur den Tipp geben hier einfach ein paar Monate mitzulesen. Am spannendsten sind die Unterforen "Abdichtung im Kellerbereich" sowie "Stahl und Betonarbeiten". In letzterem gibt es einen Thread "Sauberkeitsschicht..." wo Du wirklich anschaulich mitverfolgen kannst, was da auf Dich zukommen kann und wie wichtig ein von DIR eingekaufter Sachverstand ist.

 

<sarcasm>Du wirst beim bauen nicht umhinkommen genau dies zu tun</sarcasm>

 

Du wirst dich noch wundern was dir da so alles begegnet. Manches ist so haarsträubend das dir das keiner glaubt wenn du es ihm erzählst... und nicht immer braucht man dazu ein Einstreiben mit drei Durchschlägen schicken