Küchenfenster zu niedrig eingebaut

Hallo,

wir hätten da ein kleines Problem, woran wir wahrscheinlich durch Naivität beim Bauen bzw. "Unwissenheit schützt vor Baumurks nicht" nicht ganz unschuldig sind.

Wir lassen uns ein EFH vom Bauträger erstellen (Grundstück und Haus aus einer Hand). Bei dem Haus handelt es sich um ein modifiziertes "Kataloghaus", wurde aber lediglich ein paar mal hier in der Umgebung gebaut und ist KEIN Massenprodukt der bekannten Musterhausfirmen.

Nachdem der Estrich drauf war und das Ding begehbar, ist mir aufgefallen, dass das Küchenfenster gerade mal 90cm hoch ist (Estrich bis Unterkante Fensterrahmen). Sowohl in der "Werbebroschüre" als auch bei unserer (dem Bauträger bekannten) Planung war vor dem Fenster eine Arbeitsplatte vorgesehen. Mehr noch, in der Ausführungsplanung war hier der Wasseranschluß für Spüle und Spülmaschine vorgesehen.

In der Bauzeichnung befand sich natürlich überall die Brüstungshöhe eingezeichnet, aber gerade bei diesem Fenster nicht (nicht in der mir vorliegenden Bauzeichnung im Maßstab 1:50)

Jetzt kommt die Naivität: Ich habe vorausgesetzt, dass die Arbeitsplattenhöhe von mittlerweile standardmäßigen 91cm bedacht werden. Naja, Pech gehabt.

Jetzt habe ich erstmal mit dem Bauträger gesprochen und der meinte, dies wäre üblich, man würde in diesem Fall die Arbeitsplatte statt der Fensterbank zwischen die Leibung ziehen.

Ich habe es mir jedenfalls anders gedacht und bin damit nicht so zufrieden. Die letzte Konsequenz wäre ja in diesem Fall ein neues (kleineres) Fenster einzubauen, inklusive Aufmauerung, neuer Außenisolierung und neuem Unterputz (Edelputz ist noch nicht drauf).

Dagegen sperrt sich der Bauträger natürlich, sind ja einiges an Kosten und Aufwand und ich kann/will es schließlich auch nicht bezahlen.

Ich könnte/ muss wahrscheinlich damit leben. Zum Glück habe ich extra ein Unterlicht einbauen lassen und habe so wohl keine Probleme mit dem Wasserhahn der Spüle.

Nur, so einfach möchte ich die Sache nicht auf mir sitzen lassen und frage daher: Wo ist der Fehler und wer trägt die Verantwortung? Oder hat der Bauträger Recht, das das "normal" und "üblich" ist bzw. kein Planungsfehler.

Hat der Bauträger vielleicht ein DIN einzuhalten oder hätte er zumindest mich drauf hinweisen müssen?

Oder hätte ich Ochse selber drauf kommen müssen und bin als Baulaie ohne viel Zeit, dafür aber mit Frau und zwei kleinen Kindern, selbst Schuld?

Ich meine, genau dafür habe ich mir solch ein Modell ausgesucht.

Ist das jetzt ein Mangel und könnte ich wenigstens eine Summe X als Ausgleich verlangen bzw. zurückbehalten? Wollte mir noch die baugleichen Häuser mal anschauen und vor allem nachmessen. Komm' mir zwar komisch vor, wenn ich einfach bei fremden Leuten schelle und frage, ob ich mal in die Küche darf, aber was solls..........

So, können mir die Fachleute eine Argumentationshilfe geben oder ist es Aussichtslos für mich?

Gruß Olaf

 

@stevie

der Bauträger käme uns erstmal keinesfalls entgegen, das war nur ein Lösungsvorschlag. Aber immerhin gibt es einen!

@elAnimal

richtig, die tiefere Arbeitsplatte ist keine Standardlösung und teurer. Und außerdem ist meine gerade verbaute Fensterbank (Nero Impala blablabla) für die Tonne. Aber Du hast recht, das wäre mal eine Basis für Verhandlungen.

Hätte ich aus selbst drauf kommen können

Dank dann schon mal für die schnellen Antworten!

Olaf

 

Geil, habe jetzt ne Designerküche, ohne es selbst gewollt zu haben

hat auch was!

Mal schauen was mein Küchenfritze am Mittwoch dazu sagt, da wird ausgemessen.

Olaf

 

Habe ich so noch nicht gesehen, danke!

Bisher habe ich mehr Altbauten von Innen betrachtet und daher habe ich wahrscheinlich unterbewußt ein recht konservatives Denken.

Könnte mir aber gefallen, genau wie ich mich an unser Unterlicht gewöhnt habe.

Olaf