kurze Horizontalsperre oder nicht fertiger Boden ?

Hallo,

wir haben vor 3 Monaten eine EFH gekauft Baujahr 1995.
Das Haus ist auf einem Streifenfundament erbaut lt Bauplan mit Keller und Fertigteilhaus (Firmenname entfernt, für die Beantwortung der Frage völlig unerheblich).
Im Keller haben alle Räume die selbe Höhe vom Boden. Bis eben das wo das Schlafzimmer mal rein soll für uns. Das ist 8 cm tiefer.
Ich gehe davon aus das das der reine Betonboden ist, weil ich die erste Horizonallsperre ( Bitumenbahn ) sehe und die 2te auf der ersten Steinreihe.

Nun es lag Laminat drinne bei der Besichtigung und die Wasserflecken ( waren zu der Zeit trocken ) schob er auf Kondensbildung hin.
nach 2 Tage Sturmregen, waren allerdings die Wasserflecken nass!!! Nur um der ersten Sperre rum... ich denke das es unten druch lief..

In den anderen Kellerräumen die 8cm Höher sind, ist alle trocken (sind auch keine Flecken zu erkennen)!!!

Was mache ich nun? Kann das sein das der Boden da nicht fertig gemacht wurde bzw eben die Bitumenschweissbahn und der Estrich fehlt?
Die Horizontalsperre sieht bisl kurz aus um da die Schweissbahn zu verbinden...


Ich hoffe ich könnt mir weiterhelfen....