Lärmbelästigung durch Treppe an 30cm Schlafzimmerwand

schönen guten Tag,

Ich habe Mitte 2022 eine Eigentumswohnung erworben, und diese über 1,5 Jahre komplett renoviert. Ich habe wirklich sehr viel Zeit, Geld und Herzblut da reingesteckt, und Angfang diesen Jahres bin ich eingezogen. Das Gebäude ist Baujahr 1990, und vermutlich Anfang 1991 wurde das restliche Dachgeschoss über meiner Wohnung ausgebaut. Dabei wurde eine Treppe an der Wand zu meinem jetzigen Schlafzimmer angebracht, einer 30cm dicke Lochziegelwand. Ich habe sogar einen Planauszug auf dem das ganze ersichtlich ist (den roten Kreis bitte nicht beachten, der hat damit nichts zu tun):

Im Obergeschoss wohnt eine Großfamilie zur Miete mit Kindern in jeglichem Alter. Die Treppe ist logischerweise rund um die Uhr in Benutzung, von halb 6 Uhr morgens bis 3 Uhr nachts. Ich bin eigentlich sehr tolerant was Lärm von Nachbarn betrifft, wenn die Kinder oben rumschreien und rennen höre ich das auch, sowas stört mich kaum. Die Treppe jedoch ist so laut dass ich jedes mal aufwache, wenn jemand nicht extra leise darauf geht. Es ist jedes mal als würde jemand 12 mal mit einem Hammer gegen die Wand schlagen, wie Kinder in ihrer ganzen Energie Treppen rauf und runter rennen kennt man ja. Die Wohnung in der ich nun wohne wurde vom Vorbesitzer über 20 Jahre lang nur als Büro genutzt, wodurch der Lärm der Treppe nie ein Problem war, ich habe nun auch lange Zeit versucht mich daran zu gewöhnen, aber ohne Erfolg und langsam kann ich nicht mehr. Durchschlafen ist nur mit Ohrstöpseln möglich und Ich muss nächstes Jahr Nachtschichten arbeiten, also eigentlich den ganzen Vormittag schlafen. Ich möchte den Nachbarn nicht die Schuld geben dafür, das eigentliche Problem liegt eindeutig in der Bautechnischen Ausführung.
Dieser ganze Aufbau, eine Treppe an die Schlafzimmerwand der Nachbarwohnung zu schrauben, kann doch so nicht rechtens sein, auch 1991 nicht? Als ich die Rohre im Bad von der Sanitärfirma neu machen ließ, wollten die keine Rohre in der Wand verlegen (daher der rote Kreis auf dem Plan), welche zum Nachbarn geht, obwohl es sich dort um die doppelte Brandwand handelt, und zwar aus Schallschutzgründen. Wenn man nicht einmal Rohre in eine solche Wand legen darf, kann doch die Treppe so nicht legal sein.
Ich habe leider überhaupt keine Ahnung wie ich das angehen soll, an wen ich mich da wenden kann, wie das ganze abläuft etc.
So wie ich das verstanden habe müsste ein Gutachter die Treppe begutachten, mit einem Normhammerwerk. Dafür müsste dieser aber Zugang zur Nachbarwohnung bekommen, welchen man sehr wahrscheinlich erstmal einklagen müsste, aber auf welcher Grundlage? Bräuchte ich ein Gutachten aus meinem Schlafzimmer, um dann das eigentliche Gutachten einklagen zu können? Wenn die Treppe wirklich falsch eingebaut ist, wer trägt am Ende die Kosten für all das, muss die der Eigentümer der anderen Wohnung mit Übernehmen?
Gibt es eventuell von 1990 Richtlinien, welche die Installation einer Treppe an so einer dünnen Wand zu einem Schlafzimmer grundsätzlich untersagt?
Wie würdet ihr realistisch die Chancen einschätzen, dass ich damit überhaupt Erfolgreich wäre?

vielen Dank schonmal für Rat in jeglicher Art,
Liebe Grüße, Jonny

 

leider nicht , ich habe sonst keinen geeigneten Raum übrig