lange Fensterelemente undicht

Hallo,

ich habe in meinem Haus (2002 gebaut) überwiegend lange Fensterelemente zum öffnen. Da im Juli diesen Jahres meine Garantie (5Jahre) erlischt, bin ich nochmal alles abgegangen und habe folgendes festgestellt:

Unterhalb der Fenster/Türelemente zieht es durch.
Ist mir damals nicht aufgefallen, da es im Sommer fertiggestellt wurde und wir dann gleich Teppichleiste verlegt hatten. Diese habe ich jetzt mal abgenommen (als draussen die Minusgrade waren) und habe einen kalten Luftzug unter den Rahmen gespürt. So wie es aussieht ist der ca. 5cm hohe Absatz nur ausgeschäumt. (weiss nicht, was darunter ist).
Habe mit einer Wärmebildkamera mal die Temperaturunterschiede gemessen.
16°C Unterschied. Ist das zuviel? (see Anhang)

Nun meine Fragen:

1. Wie groß darf der Temperaturunterschied sein ?
2. Kann der Luftzug aus dem Seitlichen Mauerwerk kommen ?
3. Wie wird der Bereich nachträglich fachmännisch abgedichtet ? Silikon ?
4. Kann man es eingebaut überhaupt korrekt abdichten oder muss das Element raus ?
5. Macht ein BDT sinn ?

Bitte keine "da hätten Sie vorher aufpassen müssen" Antworten, sondern qualifizierte Hilfe wäre mir lieber.

PS: Von Abdichtungen mit Silikon halte ich nicht viel. Mein Archi hat das schon an einem Element versucht. (anderes Problem) Die Feuchtigkeit, die da durch gekommen ist, ist dann in die Wände gezogen. Schönen Dank !!!

Danke für Eure Hilfe und schnellen Antworten.

Gruß,

Twipsy23 (Stefan)

 

Ja, ich denke dass Silikon sein lieblingsspielzeug ist !!!

Was ist, wenn in der Leistungsbeschreibung nichts derart detailliertes drin steht über Abdichtung, Lastabtragung oder Aluschwelle. Bleibt es dann nicht Ihm überlassen ?
Klar sollte es hinterher dicht sein.

Fakt ist: Es ist ein Mangel, Richtig ?

Der Luftzug sowieso, aber was ist mit der Kältebrücke ansich ? Ist da nicht immer eine Kältebrücke ? (Wenn auch kleiner)

 

Olaf,

ich habe alles einem Planungsbüro übergeben (Architekt+Planer). Sämtliche Gewerke wurden von dessen Subunternehmen ausgeführt.

aRdT ????

Bitte keine Abkürzungen.

Und von was für einer Verbreiterung redest du ?

 

Entschuldigung für mein Unwissen, aber ich bin LAIE.

Mit der Verbreiterung meinst du sicherlich eine Verlängerung des Rahmens nach unten hin, oder ?
Denn ich habe ja nur unten an den Rahmen das Problem.
Wenn ja, dann ist das Wort "Verbreiterung" sicher schlecht gewählt und von mir missverstanden worden. SRY

Egal.
Wichtig ist für mich bloß, dass es ein Mangel ist und dass er behoben werden kann und auch muss. Wie und womit bzw. womit nicht, hätten wir ja schon geklärt.

Danke dir erst einmal für deine schnellen Antworten und deinen fachmännischen Rat.

Gruß,

Stefan

PS: bevor ich hier und da lange suche, frage ich lieber mal direkt nach.

 

Sorry, habe heute erst wieder reingeschaut.

Also, die Bilder wurden von meinem Nachbarn gemacht, der in seiner Firma eine solche Profikamera hat. Diese kostete 25.000€.
Kleine Wärmebildkameras gibts aber auch schon wesentlich günstiger. Kenne auch eine für 6.000€. Egal.

Normalerweise kann auch ein guter Architekt oder Sachverständiger solche Aufnahmen machen. Über Kosten diesbezüglich kann ich allerdings keine Aussagen machen.

Habe mir einen Gutachter bestellt zwecks Mängelaufnahme und danach alles mit meinem Architekten (der den Mist verbockt hat) besprochen. Der sagte mir, er könne solche Aufnahmen auch machen.
Vielleicht einfach mal hier im Forum ein paar Archis fragen.

Sorry, dass ich dir nicht mehr Infos darüber geben kann.

gruß,