Loch in Fensterscheibe

Ja, als ich als Kind mit 'nem Knicker auf alte Glasscheiben geschossen habe, gab es auch solche "Durchschüsse" ohne dass die ganze Scheiben zersprungen wäre.

Bleimunition mit geringer Energie macht eine weiche Punktlast und führt zu einer trichterförmigen Ausplatzung auf der Rückseite der Glasscheibe ohne dass dabei auf der Belastungsseite Risse entstehen, wie bei einer Schlagbelastung mit einem harten, scharfkantigen Gegenstand.

 

Bingo! Da hat jemand drauf geschossen.
https://www.frankeglas.de/wp-content/uploads/2018/12/Glasschäden-im-Überblick.pdf

 

oder Wärme. Ich hatte mal zwei kleine Mini Steinschläge in der Auto Windschutzscheibe. Im Winter (extrem kalt) volle Pulle Heizung gegen Scheibe zum abtauen und bei einer Bodenwelle hats dann geknackt - Riss quer über die Scheibe...

 

1. Es liegt ein optischer Mangel vor.
Begründung: Der Glasschaden war vor Mietbeginn nicht da.
Richtlinie zur visuellen Beurteilung von Verglasungen aufschlagen und dann fällt dieses Sache schon durch.
Das Loch und die Ausplatzungen stellen eine nicht hinzunehmende optische Beeinträchtigung beim Blick aus dem Fenster dar.
2. Es liegt ein technischer Mangel vor.
Durch das Loch in der äußeren Verglasung ist das Füllgas aus dem äußern Scheibenzwischenraum entwichen. Dies reduziert die Wärmedämmeigenschaften der Verglasung. Bei Eintritt feuchtwarmer Sommerluft in den SZR besteht die Gefahr von Tauwasserbildung im Scheibenzwischenraum bei abendlicher Abkühlung und nachfolgend auch Staubabsetzungen im SZR.

Beides zusammen rechtfertigt eine Mängelanzeige mit der Forderung auf Mängelbeseitigung - Fristsetzung 4-6 Wochen.

Jetzt kann man sich überlegen, ob man dann eine Mietminderung von vielleicht 3 - 5% der netto-Kaltmiete ansetzt
oder
ob man sich ein Angebot eines Fensterbauers/Glasers zum Austausch der Verglasung holt und dem Vermieter dann androht diesen Glastausch selbst zu beauftragen, wenn es nicht binnen 6 Wochen vom Vermieter erledigt wird. Die Kosten kann man dann als Ersatzvornahme mit der Kaltmiete verrechnen.