Lößlehm Boden als Baugrund

Diskutiere Lößlehm Boden als Baugrund im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, mein Mann und ich stehen kurz vor der notariellen Beurkundung für den Hauskauf eines Reihenhauses aus dem Jahr 2001. Gestern hat...

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  1. #1 nathalie1303, 18.02.2021
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    Hallo zusammen,

    mein Mann und ich stehen kurz vor der notariellen Beurkundung für den Hauskauf eines Reihenhauses aus dem Jahr 2001.

    Gestern hat der Verkäufer uns kommentarlos noch ein paar Unterlagen per E-Mail geschickt, unter anderem ein Schreiben eines Geologen aus 1998, welches an den damaligen Bauträger gerichtet wurde.

    In diesem steht, dass das Grundstück aus Lößlehm besteht. Eine Baugrunderkundung mit Gutachten ist damals nicht erfolgt..
    Der Bauträger ist 2000 während des Baus auch noch insolvent geworden.

    Wie würdet ihr verfahren? Sollen wir den Hauskauf lieber unterlassen? Wir kennen uns absolut nicht aus, haben nur gelesen, dass Lößlehm als Baugrund nicht so geeignet ist und es auch Jahre später noch zu Problemen kommen könnte.

    Viele Grüße
    Nathalie
     
  3. #2 Mok, 18.02.2021
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    Lößlehm ist als Baugrund etwas schwieriger, aber keineswegs ungeeignet. In vielen Gegenden ist er der Normalfall und auch dort stehen die Häuser. Wenn euer Haus schon so lange ohne Probleme steht, ist auch nicht mehr viel zu erwarten.

    Worauf ihr noch achten könntet ist, ob ihr Bäume in der Nähe habt, deren Wurzeln in Bauwerksnähe reichen. In den letzten Jahren hatten wir häufiger Bauwerksschäden, weil es durch Trockenstress der Bäume zu starkem Wasserentzug und in der Folge zu Setzungen kam.
     
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