Lohnkostenanteil beim Neubau

Diskutiere Lohnkostenanteil beim Neubau im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hm, gut das mir keine Verblender gefallen bzw. in unserer fränkischen Gegend nicht üblich sind. Denn einen Fachmann (Josef) kann ich mir...

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  1. #101 RolSim, 28.02.2005
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    Bauherr mit schmalem Buget aber hohen Ansprüchen
    Hm, gut das mir keine Verblender gefallen bzw. in unserer fränkischen Gegend nicht üblich sind. Denn einen Fachmann (Josef) kann ich mir wahrscheinlich leisten aber beim 2. (Mark) könnte nur noch ein Bauexpertenforumsspezialmitgliederrabatt (geiles Wort :D ) helfen. :cool:
     
  2. #102 Carden. Mark, 28.02.2005
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    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Rabatt????

    kenne ich nicht - ich kenne nur Zulagen, Aufschläge, Mehrkosten usw.
     
  3. #103 RolSim, 28.02.2005
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    Bauherr mit schmalem Buget aber hohen Ansprüchen
    Grmbl, dann bin ich in der falschen Branche :fleen
    Hätte halt doch besser was Gscheits lernen sollen :mauer
     
  4. #104 JDB, 01.03.2005
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    :confused:

    sachma, Koni, nimmt der z.Z. Drogen ?
    Da is man mal ein verlängertes WE nich da, und die ganze Welt steht Kopf !?

    Ich dachte bisher:
    Wenn Thali sagt, er will mal nach Hannover kommen, dann is das nich mehr wert als ein "Später-will-ich-Pilot-werden" eines Dreijährigen. :)
     
  5. #105 Josef, 01.03.2005
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    "wenn´s" so weiter geht und ich ned bald raus malochen kann werd ich die bald nehmen (müssen) :mauer
     
  6. #106 RolSim, 01.03.2005
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    Bauherr mit schmalem Buget aber hohen Ansprüchen
    Hm, ab Mai/Juni könnteste dich so richtig austoben :D
     
  7. #107 Dino22, 02.03.2005
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    Servus

    alle miteinander!

    Die letzten Tage hatte ich leider reichlich zu tun, darum konnte ich meine Einladung zum gemeinsamen Bauprojekt nicht weiter vertiefen!

    Gestern lag nun Angebot # 4 in meinem Briefkasten:

    Wieder wurde der Rohbau, die Dämmung mit Verklinkerung sowie das fertig gerichtete und gedeckte Dach angeboten!

    Und was soll man sagen: Das ganze soll in der so beschrieben Version "nur noch" 87.698 Euro kosten!

    Allerdings habe ich bereits 2 noch zu klärende Punkte gefunden und habe erst heute Abend beim Architekten einen Termin zur Kontrolle!

    Sollte sich dieses Angebot als Akzeptabel erweisen, befürchte ich nun auch das durch zusätzliche Logistikkosten und Reisekosten die Kolonne aus dem Süden nicht mehr ganz dagegenhalten kann!

    Das Angebot zur Besichtigung, wenn dann eh` eine Tuckertour auf dem Steinhuder Meer geplant ist, sowie zum gemütlichen Bier und Verzehr gilt aber auch weiterhin!

    @ RolSim

    Jetzt haste wohl grünes Licht :cry
     
  8. #108 Carden. Mark, 02.03.2005
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    Habe ich was verpasst?
    War das hier nicht die Ausgangsfrage zu 91TEURO

    Was ist passiert?
    Sind die Materialpreise explosionsartig gestiegen?

    Aber Schwamm drüber

    Kalkulation – will gelernt sein.
    Und ich bin mir im H Raum sicher, da bleiben noch nicht einmal 40€/Std über. :cry
    Das beginnt schon damit, dass der Maurer mit 4 Mann nicht nach 4,5 Wochen fertig sein wird – ich meine KOMPLETT Fertig. Mit Verblendung, Decken spachteln, Fensterbänke, Putz etc.
     
  9. #109 Dino22, 02.03.2005
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    Ich korrigiere

    beim ersten "Angebot" im ersten Beitrag waren nur der Rohbau ohne Dachstuhl und ohne fertig gedecktes Dach enthalten!

    Auch waren kein Putz, kein Estrich, keine Fensterbänke etc enthalten!

    Das war doch der Grund, warum ich so in Rage gewesen bin!

    Hier aber wird mir nun für weniger Geld, das gerichtete fertige Dach gleich mit Angeboten!

    Das zeigt mir, das ich mit meiner Kalkulation nicht so sehr danebengelegen habe, der Materialpreis nicht angestiegen ist und mich der BU des ersten Angebotes besch... wollte!

    Willst Du Dich hier jetzt um Dein Schnitzel bei mir bringen oder was ;)
     
  10. #110 Baufuchs, 02.03.2005
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 02.03.2005
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Höchst erstaunlich

    dieser Preis. Habe mal Rohbaukosten mit Dachstuhl/Eindeckung/Estrich/Innenputz/Klinker eines Hauses mit 189qm Wfl. aus 2004 ermittelt. Bau steht, Kosten somit klar. Lag bei 119.000.- € inkl. MwSt.
    Haus siehe Abb.
     
  11. #111 Baufuchs, 04.03.2005
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 04.03.2005
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Hallo Dino22

    was ist denn aus dem 87.000.- € Angebot nach der Kontrolle durch den Architekten geworden? Dürfen wir das wissen?
     
  12. #112 Carden. Mark, 04.03.2005
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    ich lesee immer Schnitzel! :confused:
    Was ist aus dem Ochsen geworden? ;)
     
  13. #113 Dino22, 04.03.2005
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    Hallo

    Natürlich dürft Ihr das wissen!
    Der Architekt hatte tatsächliche ein paar Punkte zu bemängeln, aber im Großen und Ganzen sei das Angebot sehr ordentlich!
    Lt. seiner Aussage würden sich die Kosten für den Mehraufwand auf ca. 6.000-7.000 belaufen!

    Habe daraufhin dem BU die Liste zugefaxt und um ein neues Angebot gebeten, allerdings noch keine Antwort!

    Tja Mark (ich hoffe das ist O.K.), der Ochse ist nur für die "Leistenden" vorgesehen, Zuschauer müssen sich dann schon mit Schnitzel begnügen ;)

    Allerdings könntest Du dir mit einem Angebot noch den Ochsen verdienen... :D
     
  14. #114 Carden. Mark, 04.03.2005
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    Ich biete aber keine Zimmermanns und Dachdeckerarbeiten an - ich bin MAURER
     
  15. #115 Dino22, 04.03.2005
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    ...und Meister Ibold scheint an einer Zusammenarbeit nicht interessiert...?
     
  16. #116 Gast360547, 04.03.2005
    Gast360547

    Gast360547 Gast

    ich ....

    Moin,

    ... bin käuflich aber nicht korrupt.

    Meine Leistung besteht nicht im Anbieten der praktischen Arbeiten, meine Leistung besteht in der Planung, der Baubegleitung, der Kontrolle der auszuführenden und der ausgeführten Leistungen.

    Das Ganze läuft natürlich nicht entgeltlos, denn ansonsten würde mir mein Stb. einen drauf geben :)

    Grüße
    si
     
  17. #117 Dino22, 07.03.2005
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    Moin

    und meine Tätigkeit besteht im Einholen von Angeboten zur Vermeidung des unnötigen Vernichtens meines hart Ersparten ! :smoke

    Ob man das unter korrupt einstufen möchte oder es einfach unter Wahrung der eigenen Interessen fällt, sei jedem selber überlassen!

    Auf jeden Fall kam am Samstag schon das nächste Angebot!

    Es bezieht sich lediglich auf den Rohbau wie im allerersten Beitrag beschrieben, wurde noch am Samstag Nachmittag in einem Gespräch mit meinem Architekten für sehr gut befunden!

    Der angebotene Festpreis ist 64.650 Euro !

    Zusätzlich wurden Dachdeckerleistungen mit sage und schreibe 7.980 Euro Angeboten und Zimmermannsarbeiten für einen Festpreis von 11.000 Euro!

    Diese beiden Angebote liegen allerdings noch ungeprüft bei meinem Architekten!
     
  18. #118 Unregistriert, 12.04.2005
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Vergabe

    Hallo!

    Ich wollte hier für evtl. Interessierte noch das Ergebnis dieser langen Diskussion von mir geben:

    Gestern erfolgte die Unterzeichnung des Vetrages für den Rohbau incl. Verklinkerung einschl. des Dachstuhls und Eindeckung mit Tonpfannen, Kuperrinnen etc. zum Festpreis von 90.000,- Euro!

    Hierbei ist noch zu erwähnen, das ich bei keinem Gewerk der jeweils günstigste Unternehmer genommen wurde, die Vergabe erfolgte dann schließlich an einen Ortsansässigen Unternehmer mit guten Referenzen im Bekannten- und Freundeskreis, der mir aufgrund aller 3 Gewerke preislich noch etwas entgegen gekommen ist!

    Letztendlich hat sich die investierte Zeit und die verlorenen Nerven doch gelohnt, mit jedem Unternehmer persönlich zu sprechen und die Angebote einzuholen, und diese Angebote dann mit dem Architekten durchzugehen!

    Dieser nun festgelegte Standard hätte mich auch locker 30.000,- Euro mehr kosten können!

    Wünsche allen, die dieses Thema Lesen, einen ähnlichen Erfolg bei der Vergabe der Gewerke! Es ist vieles möglich...
     
  19. #119 Dino22, 12.04.2005
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    Nochmals ich!

    Der obige Beitrag ist von mir, wie sich wahrscheinlich jeder denken konnte!
    War leider nicht angemeldet!

    Gruss
    Dino22
     
  20. #120 Carden. Mark, 10.10.2005
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    sach mal DINO,

    wohnste schon drinne.
    Ist alles so gelaufen wie gewünscht?
     
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Thema: Lohnkostenanteil beim Neubau
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